Прокат сортовой что это: Сортовой прокат в наличии | ЗАО «Ижторгметалл»

alexxlab | 28.07.1999 | 0 | Разное

Содержание

Главная – Металл Сервис

черный металлопрокат

черный металлопрокат

Черный металлопрокат — это продукция металлургической промышленности, получаемая на прокатных станах путем горячей, теплой или холодной прокатки черной стали различных марок.

Цветной металлопрокат

Цветной металлопрокат — это изделия, выполненные из цветных металлов с помощью метода прокатки. К цветным металлам, прежде всего, относится никель, медь, цинк, олово, алюминий, золото, титан, серебро, различные редкоземельные, радиоактивные и тугоплавкие металлы.

Нержавеющий металлопрокат

Нержавеющий металлопрокат

Нержавеющий металлопрокат — это прокат, содержащий в своем составе легирующие добавки в виде хрома, никеля, марганца и других металлов. Нержавеющая сталь, в отличие от черного проката, отличается высокой стойкостью к коррозии, долговечностью в эксплуатации и гигиеничностью.

основные партнеры

В чем отличия между сортовым и фасонным металлопрокатом? – Металлопрокат и стройматериалы в ассортименте

Металлопрокат – это разнообразные заготовки, профили, выполненные на основе стальных сплавов и цветных металлов. Изделия активно применяются в промышленности и строительстве, а также для изготовления многочисленного оборудования.

Цветной металлопрокат – это особая группа материалов, выпускаемая металлургическими предприятиями. Они нашли свое применение в радиотехнике, электронике и точном приборостроении. В зависимости от главного компонента, изделия приобретают определенные свойства, которые позволяют использовать изготовленные детали в разных, даже самых обычных областях нашей жизнедеятельности.

 

Виды металлопроката

При желании купить металлопрокат в Хабаровске или любом другом городе, кроме деления на стальной и цветной, вы встретите и другие виды продукции – сортовой и фасонный. В чем разница между двумя понятиями, разберемся далее.

ГОСТ 535-2005 четко разделяет данные виды металлопроката, давая точные определения. Переформулируя сложные фразы, можно сказать, что в сортовом прокате касательная к любой точке поперечного сечения его пересекает, в формовом – нет. Для производства изделий обеих групп используют высококачественную сталь – углеродистую и низколегированную.

 

Сортовой металлопрокат

Геометрия формы поперечного сечения сортового металлопроката проста. Мы видим круг, квадрат, прямоугольник, шестигранник. Иногда в литературе можно встретить и другое название профилей такого типа – «простой прокат», но оно не является технически грамотным. Сортовые изделия – это заготовки для производства других, сложных конструкций и деталей. Наиболее известный представитель – арматура для фундамента.

В данной категории существует множество групп, прописанных в ГОСТ, однако чаще используемой на производстве является следующая классификация:

  • 1ГП – могут применяться без дополнительной обработки поверхности;
  • 1ГП – требуют горячей обработки давлением;
  • 1ГП – готовы к использованию для дальнейшей холодной резки.

 

Фасонный металлопрокат

Фасонный металлопрокат – это изготовленные по ГОСТ швеллер, металлический уголок, стальная труба, двутавр. Выпущенные изделия уже готовы к дальнейшему использованию и не нуждаются в обработке.

Их эффективно применяют при возведении домов, строительстве мостов, в судо- и машиностроении, а также многих других областях. Главная функция, возлагаемая на фасонный прокат, – усиление конструкций (несущих элементов и каркасов).

Особую группу в фасонном прокате составляют изделия специального назначения. К ним относятся железнодорожные и трамвайные рельсы, а также профили для укрепления шахт. Другие спецвиды могут изготавливаться предприятиями по индивидуальным заказам клиентов.

Хотите узнать актуальные цены на металлопрокат в Хабаровске? Обращайтесь в нашу компанию «Металлоптторг» уже сейчас! У нас вы сможете выгодно и с доставкой на объект купить арматуру, уголки, швеллеры, трубы и другие полезные изделия.

Сортовой Прокат | Региональная Металлоторгующая Промышленная Компания

Сортовой прокат представляет собой группу металлических изделий, отличающихся между собой формой поперечного сплошного сечения и являющихся продукцией прокатных станов, функционирующих на базе технологии горячей прокатки. Изготавливается такой прокат посредством обжатия нагретых до определенной температуры металлических слитков валками прокатного стана. В зависимости от формы самих валков, получается окончательный профиль (форма поперечного сечения изделия) сортового проката: круг, шестигранник, квадрат, полоса или арматура. Если провести касательную к любой из точек периметра поперечного сечения сортового проката, то линия ни разу не пересечет вышеозначенное сечение.

Основные характеристики

В зависимости от размеров профиля, различают крупный, мелкий и средний сортовой прокат. С учетом типа обработки, прокат может быть матовым, шлифованным, зеркальным или калиброванным. Стальной круг представляет собой прут с круглым сечением, диаметр которого варьируется в диапазоне 5-330 мм. Круг может изготавливаться как из углеродистой стали, так и из стали различной степени легирования. Стальной шестигранник и квадрат являются, по сути, прутом, форма поперечного сечения которого может быть шестиугольной или квадратной. Размер сторон изменяется в диапазоне 6-200 мм. Квадрат и шестигранник изготавливаются из низколегированной стали высокого и обычного качества, высоколегированной стали, а также высококачественной и обычной углеродистой стали. Стальная полоса имеет в поперечном сечении форму прямоугольника, стороны которого также могут изменяться в широком диапазоне значений.

Применение

Общепринятыми формами для сортового проката являются квадрат, круг, полоса и шестигранник. Сортовой прокат является заготовкой для последующего производства деталей. Особенности каждого вида продукции определяют область ее последующего применения. К примеру, стальной круг задействован в гражданском и промышленном строительстве, судостроении и машиностроении. Это основа для изготовления арматуры, оградительных конструкций, сеток и т.п. Стальной шестигранник и квадрат отлично подходят для создания таких конструкций, как сложные ограды и уличные скамьи. Этот прокат активно используют при производстве сеток, решеток, арматуры и т.п. Стальная полоса – отличная заготовка для разнообразного гнутого профиля и инструментов, а также для различных сложных конструкций.

Уникальность

Важнейшие преимущества сортового проката – это удобство использования в качестве заготовки для кованой продукции, устойчивость к коррозии, хороший эксплуатационный потенциал. Сортовой прокат отлично режется и монтируется. С учетом качества поверхности, изделия классифицируются на те, что не предусмотрены для последующей обработки, предполагающие горячую обработку давлением, а также те, что ориентированы на механическую холодную обработку резанием. Если не учитывать вышеозначенные аспекты (для этого существует специальная маркировка), то можно нанести серьезный ущерб оборудованию, на котором предполагается обрабатывать сортовой прокат.

КругДлина м.СтальЦена за т.
10-31ммн/д3сп/пс33 990
32-74ммн/д3сп/пс32 900
75-190ммн/д3сп/пс32 700
200-250ммн/д3сп/пс33 990
250-300ммн/д3сп/пс36 850
10-31ммн/д40Х36 850
32-74ммн/д40Х36 100
75-190ммн/д40Х36 000
200-250ммн/д40Х37 300
250-300ммн/д40Х40 100

Сортовой прокат: описание и технология производства

Ни одна промышленная отрасль не может обойтись без использования металлопроката – заготовки из металла, которая прошла обработку на станке. Форма заготовки может быть самой разной. Ее выбор зависит от того, для применения в какой из отраслей промышленности она предназначена.

Существует множество видов металлопроката. Но наиболее востребованы из них следующие:

  • сортовой металлопрокат;
  • фасонный;
  • листовой и трубопрокат.

Что такое листовой и трубопрокат несложно догадаться по названию. Поэтому целесообразно рассмотреть, чем отличается между собой фасонный и сортовой прокат.

Классификация сортового металлопроката


Сортовой металлопрокат
Выделяют сортовой, трубный, листовой и фасонный прокат, но именно сортовой отличается наибольшим разнообразием подвидов. В основном это – не конечные продукты, а полуфабрикаты, предназначенные для изготовления тех или иных конструкций и деталей.

Выделяют 3 группы сортового проката:

  • Металлические изделия с простым сечением: шестигранник, круг, квадрат, полоса. Данные элементы чаще всего изготавливаются из углеродистой стали и могут иметь любой размер – от мелкого до очень крупного;
  • Фасонный (фигурный) металлопрокат общего и специального назначения. Особенно востребованы в связи с широкой сферой применения швеллеры и уголки. Швеллер – балка с сечением в форме буквы П. Полки у швеллера находятся по одну сторону стенки. Швеллеры бывают специальные стальные, горячекатаные, гнутые, перфорированные, неравнополочные, с расположенными под определенным углом гранями и с параллельными гранями. Уголок имеет сечение в форме буквы «Г». Грани могут иметь разные размеры и толщину;
  • Арматура (рифленая и гладкая), используемая для армирования железобетонных конструкций и колеса. Данная категория согласно некоторым источникам может относиться ко второй группе, что не является ошибкой.

Отличить простой прокат от фасонного можно, зная четкое правило, прописанное в технической документации. Сечение простого металлопроката не может быть пересечено касательной к любой из расположенных по контуру этого сечения точек. Сечение же фасонного изделия может пересечься хотя бы одной касательной к точке контура.

Существует ещё несколько признаков классификации, зная которые, проще подобрать нужную позицию.

По способу обработки поверхности

  • Матовый;
  • Зеркальный;
  • Шлифованный;
  • Калиброванный.

По ГОСТу

  • Первый класс. Сортовой металлопрокат не требует дополнительной обработки, т.к. характеризуется максимальными физическими и техническими параметрами.
  • Второй класс. Для дальнейшего использования подвергается обработке под горячим давлением;
  • Третий класс. Обрабатывают холодным механическим способом, резанием.

По размеру

  • Крупный. Круглые изделия с диаметром сечения от 80 мм, квадратные с сечением от 70 мм, арматурные профили, углы с размером полок от 90 мм, двутавровые балки (обычные и облегченные), колонные профили, швеллеры, шестигранная и полосовая сталь, рельсы и т.д. Крупносортный прокат изготавливается из углеродистой стали или имеющей низкое содержание легирующих компонентов конструкционной стали.
  • Средний. Используемые в конкретной отрасли фасонные профили, узкоколейные рельсы, прокат с сечением в форме круга, квадрата, шестигранника, двутавровые балки, штрипсы и прочее.
  • Мелкий. Сегодня можно купить сортовой металлопрокат в виде точных аккуратных заготовок очень маленьких размеров: круглый диаметром до 30 мм, квадратный с сечением до 10 мм, угловую сталь с размером полок до 50 мм, прутья, полосовую сталь, швеллеры. Мелкий прокат реализуется в виде бухт и прутков.

Помимо стали, используемой для создания крупного металлопроката, для изготовления среднего и мелкого проката подходят высоколегированные и нержавеющие сплавы.

Сегодня сортовой металлопрокат весьма востребован. Наиболее популярные изделия – круглые трубы, уголки, балки, листовой металл, круги и другое.

Это интересно: Сравнение металлической и стеклопластиковой арматуры: определяем, какая лучше


Сортамент листов, получаемых горячей прокаткой

  • Толстолистовая котельная и топочная сталь толщиной 4-160 мм – ГОСТ 5520-79. Исходные материалы: углеродистые, низколегированные и легированные стали. Продукция поставляется в горячекатаном и термообработанном (нормализация или закалка+отпуск) состоянии. Служит для изготовления сосудов и котлов, эксплуатируемых при минусовых, нормальных и повышенных температурах.
  • Прокат нормальной и повышенной прочности для судостроения, согласно ГОСТу 5521-93. Толщина листов – 4-60 мм. Исходный материал – углеродистые стали и марки с повышенным содержанием марганца.
  • Толстолистовой прокат для мостовых конструкций обычного и северного исполнения, согласно ГОСТу 6713-91. В данной категории используют три основные марки стали: малоуглеродистую 16Д и низколегированные 15ХСНД и ЮХСНД. Толстолистовой прокат из конструкционных легированных сталей, предназначенных для мостовых сооружений, производят по ГОСТу Р 55374-2012. Изделия из этой металлопродукции предназначены для эксплуатации в регионах с обычным и холодным климатом и допустимой сейсмической активностью до 9 баллов. Для проката, используемого в обычном климате, могут использоваться углеродистые стали обыкновенного качества (ГОСТ 380-2005).
  • В автомобилестроении используют горячекатаные углеродистые конструкционные стали толщиной до 14 мм, которые поставляют термически обработанными и в травленом виде.
  • Для авиастроения поставляют горячекатаные углеродистые стали толщиной до 30 мм, легированные марки – до 20 мм. Листы реализуют в травленом или термически обработанном виде.
  • Заготовки для локомотивных рам могут иметь толщину до 100 мм.

Толстолистовой горячекатаный прокат толщиной 4-160 мм регламентируется ГОСТом 14637-89, тонколистовой прокат толщиной до 3,9 мм – ГОСТом 16523-97. Также выпуск горячекатаной стали толщиной 0,4-160 мм регламентируется ГОСТом 19903-74, взамен которого разрабатывается ГОСТ 19903-2015, еще не вступивший в законную силу.

Это интересно: Установка унитаза своими руками — пошаговая инструкция

Особенности производства сортового металлопроката

Помимо физических характеристик и размера, цена сортового металлопроката зависит от способа его изготовления.

Горячекатаный металл


Горячекатаный круглый пруток

Нагрев заготовки перед помещением в прокатный стан ускоряет процесс изготовления. Получаемые таким способом изделия характеризуется равномерной структурой, сниженным внутренним напряжением. Это позволяет облегчить дальнейшую механическую обработку.

Горячая прокатка используется для создания крупногабаритных изделий, профилей из простых сплавов и прочих деталей, изготовление которых без нагрева осложнено.

Холоднокатаный металл


Холоднокатаный металл

Основная особенность произведенных методом холодной прокатки изделий – поверхностное упрочнение. Способ подходит для производства малоформатных профилей; он улучшает физико-механические параметры продукта.

По окончанию процесса изготовления сортовой металлопрокат в обязательном порядке маркируется. Маркировка содержит все геометрические данные, информацию о точности обработки, об использованном металле и о способе изготовления.

Способы производства сортового проката регулярно корректируются и совершенствуются, чтобы продукция соответствовала строгим требованиям (которые также постоянно растут), предъявляемым к готовым изделиям. Максимальной точности и самых высоких эксплуатационных характеристик требует машиностроение, судостроение, строительство стратегических объектов. Использование техники нового поколения позволяет легко решать задачи, которые казались невыполнимыми один-два десятка лет назад.

Если изготавливаемая прокатная продукция предназначена для применения в отраслях, требующих особых свойств металла (устойчивость к коррозии, прочие характеристики), это необходимо учесть на этапе производства. В металл добавляются специальные компоненты, производится особая обработка поверхности.

Изготовление холодной прокаткой

Технология производства стальных труб холодным прокатом состоит из двух этапов:

  • начальная обработка;
  • калибровка.

Начальная обработка. Полая гильза охлаждается после прошивки на стане. Ее температура понижается до значений, при которых металл теряет пластичность, необходимую для ковки или прошивки. В таком состоянии изделие проходит окончательную обработку посредством протяжки через формовочные валы. Металлическую заготовку нельзя назвать холодной, так как ее температура достаточно высока из-за деформационных нагрузок, которым она подвергается в вальцах прокатного стана.

Калибровка. Перед этой операцией трубу подвергают отжигу (металл нагревают до состояния рекристаллизации). Это делают для того, чтобы убрать напряжение, которое появилось в металле после проката на стане. Благодаря отжигу, сталь приобретает необходимую для калибровки пластичность и вязкость, устраняются все микротрещины, структура стенок трубы становится однородной.

Способы обработки концов труб при стыковке элементов

Оборудование

Чтобы понимать, как изготавливаются разные детали, нужно знать какое оборудование используется при проведении технологических процессов. Прокатка проводится на следующих станках:

  • Проволочные механизмы. С их помощью изготавливается проволока диаметром до 10 мм.
  • Слябинги — предназначены для обработки длинных прямоугольных изделий.
  • Блюминги — используются при изготовлении больших квадратных изделий. Помимо квадратных сечений, механизмы могу делать заготовки разной формы.
  • Трубопрокатные — промышленные машины, которые используются для создания металлических труб разного диаметра.

Прежде чем начинать прокатку металл разогревается с помощью промышленных печей, подаётся через отрезные ножницы к вращающимся валам.

Техника выполнения

Специалисты выделяют два способа прокатки:

  • Металлические слитки разогреваются и подаются к специальным зажимным механизмам. Поверхность заготовки очищаются от образовавшихся дефектов. Заготовки нагреваются повторно, подаются через вращающиеся валы ещё раз.
  • Промышленный способ, подразумевающий постоянное литье без перерыва. Расплавленный металл подаётся под вращающиеся катки. Это метод подходит для обработки цветных металлов.

Далее изделия подвергаются токарным работам, шлифовке, фрезеровке, расточке, сверлению, разрезанию. Этапы прокатки алюминиевых сплавов:

  • Лист проходит через подвижные катки, чтобы получились ровные поверхности.
  • Металл фрезеруется.
  • На заготовку с двух сторон накладываются алюминиевые листы.
  • Деталь нагревается.

Последними этапами идёт отжиг, холодная прокатка.

Прокат — технологическая операция, с помощью которой изготавливают металлические детали разных размеров и формы. Существует несколько способов обработки. Продукция, которую делают с помощью этого метода обработки, популярна в различных направлениях промышленности.

Обработка заготовок

Для того чтобы избавиться от дефектов, находящихся на поверхности стальных заготовок, применяют следующие виды очистки:

  • строжка или обдирка на станках;
  • обжиг повреждений на поверхности;
  • вырубка режущим инструментом;
  • наждачная зачистка.

На большинстве производств металлические слитки поступают на обработку в горячем состоянии, поэтому перед прокаткой дефекты механическими способами удалить невозможно. Из-за этого современные прокатно-обжимные станы оборудуют устройствами огневой зачистки.

Благодаря этому, поверхностные неровности и повреждения снимаются в сплошном термическом потоке на 1,5-2 мм. Для подготовки широкополосных материалов используется химический метод удаления окалины в растворе серной кислоты.

Что входит в понятие «фасонный прокат»?

По ГОСТу 535-2005 к фасонному металлопрокату относятся металлоизделия, в которых некоторые касательные к контурам сечения пересекают это сечение.

  • Двутавр – горячекатаная продукция с поперечным сечением в виде буквы «Н». Изготавливается с внутренними гранями полок – параллельными (ГОСТ 26020-83 и СТО АСЧМ 20-93) или расположенными под уклоном (ГОСТ 8239-89). Эти металлоизделия используются, в основном, в массовом жилищном строительстве, для возведения частных домов применяются редко.
  • Швеллер – горячекатаная продукция с поперечным сечением в виде буквы «П». Изготавливается с внутренними гранями полок – параллельными или расположенными под уклоном – в соответствии с ГОСТом 8240-89. Области применения металлопроката – индивидуальное и массовое строительство, сооружение различных каркасных строений, малых форм – навесов, теплиц, беседок.
  • Уголок. Горячекатаный равнополочный уголок регламентируется ГОСТом 85009-83, неравнополочный – ГОСТом 8510-86. Размер стороны равнополочного уголка находится в диапазоне – 2-25 см. Уголок предназначен для строительства, машиностроения, изготовления производственного оборудования, бытовых приборов.

Это интересно: Листы алюминиевые рифленые: виды, применение, ГОСТ

Отличительные особенности

Металлопрокат изготавливается из сплавов различной стали. Его подразделяют на два основных вида:

  • фасонный;
  • сортовой прокат.

Чем же они отличаются? Если говорить простым языком, к фасонному типу относятся пустотелые элементы из металла. Это означает, что в поперечном сечении они имеют сплошную невыпуклую геометрическую фигуру. Яркими представителями этой разновидности являются уголки, швеллеры и профили. К сортовому типу относятся металлические элементы, не имеющие полости. То есть в поперечном сечении они выпуклые. Представить себе сортовой металлопрокат можно, взглянув на металлический прут.

Трубный прокат: виды и характеристики

Трубы имеют круглое или профильное (отличное от круглого) поперечное сечение, изготавливаются бесшовными или со сварным швом (прямым – одним или несколькими, спиралевидным.

  • Трубы круглого сечения. Бесшовная горячекатаная продукция применяется в областях, требующих высокой устойчивости к различного рода воздействиям, например, для передачи сред под давлением. Более дешевыми и распространенными изделиями являются сварные трубы. Одна из разновидностей сварных трубных изделий – трубы ВГП (трубы водогазопроводные) – широко востребована в ЖКХ для организации трубопроводных систем водо-, тепло- и газоснабжения.
  • Профильные трубы – прямоугольного и квадратного сечения. Эта металлопродукция для передачи газовых и жидких сред не применяется. Профильный трубный прокат востребован в каркасном строительстве, для изготовления навесов, теплиц, беседок.

Таблица основных характеристик проката

Наименование прокатаОсновные ГОСТыДиапазон размеровОсновные области применения
Сортовой прокат
Круг горячекатаный2590-2006Диаметры – 5-300 ммПроизводство крепежа, заготовка для холодного деформирования
Круг холоднодеформированный7417-75Диаметры – 3-100 ммИзготовление крепежа и других деталей на станках-автоматах
Квадрат горячекатаный2591-88Размер стороны – 8-200 ммПроизводство крепежа, строительство
Квадрат холоднодеформированный8559-75Размер стороны – 3-100 ммИзготовление деталей для автомобиле- и машиностроения
Шестигранник горячекатаный2879-2006Диаметр вписанного круга – 8-103 ммПроизводство крепежа, деталей машин и механизмов
Полоса103-2006Толщина – 4-80, ширина – 10-200 ммПроизводство гнутых профилей, труб, строительство, устройство заземляющего контура, декоративные, отделочные работы
Фасонный прокат
Уголок85009-83Размер стороны равнополочного уголка – 20-250 ммСтроительство (изготовление различных металлоконструкций, армирование жб элементов), производство машин, механизмов, промышленного оборудования, стоек для трубопроводов
Швеллер8240-89Высота стенки швеллера – 5-40 смСтроительство, устройство пролетных конструкций, изготовление каркасов под отделочные материалы, изготовление рекламных носителей
Двутавр8239-89Высота стенки – 10-60 смГражданское, промышленное, инфраструктурное строительство
Листовой прокат
Горячекатаный лист19903-2015Толщина – 0,5-160,0 ммПроизводство труб, гнутого профиля, изготовление настилов, сплошных ограждений, подкат для холоднокатаного листа, котлостроение
Холоднокатаный лист19904-90Толщина – 0,35-5,0 ммАвтомобиле- и машиностроение
Трубный прокат
Круглые бесшовные8732-78Наружный диаметр – 20-550 ммПередача жидких и газовых сред при высоких температурах и давлении, создание металлоконструкций
Круглые электросварные прямошовные10704-91Наружный диаметр – 10-245 ммОрганизация систем водо-, газо-, теплоснабжения
Профильные сварные8645-68Длина – 15-230 мм, высота – 10-150 ммКаркасное строительство, изготовление лестниц, ограждений

Горячекатаная и холоднокатаная сталь — в чем разница?

Помимо горячекатаных также существуют холоднокатаные стали, которые имеют с ними много общего. Холоднокатаные (Х/К) изделия изготавливают в виде длинных листов, которые для удобства собирают в большие мотки. Х/К-изделия изготавливают из металлических сплавов, а самым популярным материалом является сталь (хотя бывают также медные, алюминиевые, латунные и другие полосы). Х/К-изделия также в основном применяются в трудоемких отраслях промышленности — производство запчастей для самолетов, автомобилей и поездов, изготовление труб, создание навесных конструкций.

Основные различия

  • Для изготовления Г/К-изделия металлическую заготовку-сляб нагревают до температуры 700-1000 градусов — потом она прессуется с помощью валковых устройств-клетей. Для получения холоднокатаного объекта берется уже готовое Г/К-изделия — оно очищается от окалины и проходит прессование с помощью валковых клетей. Дополнительный нагрев заготовок не осуществляется.
  • Технология Г/К является грубой, поэтому она позволяет получить полосы толщиной не менее 2 миллиметров (это ограничение появляется из-за особенностей расширения металлов при нагреве). Однако для изготовления одной полосы требуется минимум времени и оборудования, поэтому стоят такие объекты дешевле. Технология Х/К является более точной. С ее помощью можно уменьшить лист до толщины 0,35 миллиметров. Однако обработка является более трудоемкой, поэтому Х/К-полосы будут стоить на порядок дороже.
  • Во время нагрева заготовки-сляба образуется большое количество окалины, которая попадает внутрь металлического сплава. Механические способы удаления позволяют избавиться лишь от части окалины. Поэтому Г/К-изделия будут отличаться хорошей, но не идеальной прочностью. В случае применения Х/К-технологии образования окалины можно избежать. С помощью финальной закалки можно улучшить качество сплава за счет рекристаллизации. Поэтому Х/К-изделия будут отличаться более высокой прочностью, надежностью.
  • Из-за активного образования окалины при нагреве также большое количество гари и мусора оседает на поверхности горячекатаного проката. Во время изготовления холоднокатаной стали происходит зачистка и обработка внешней поверхности листа. Поэтому холоднокатаные объекты полосы будут обладать более высокими качествами (металлический блеск, отсутствие гари, равномерный цвет).
  • Листовая горячекатаная сталь применяется для производства изделий и запчастей, к которым не предъявляются высокие требования относительно вида. Скажем, этот материал можно применять для изготовления внутренних деталей авто, поездов и кораблей. Тогда как Х/К-лист выглядят более красиво, поэтому их можно использовать для изготовления внешних облицовочных материалов (каркасы автомобилей, жестяные банки, профлисты).

Сводная таблица

КатегорияСталь горячекатаная листоваяСталь холоднокатаная листовая
Технология производстваНагрев металлической заготовки-сляба с последующим прессованиемПрессование и обжимка заготовки без термического нагрева
ТолщинаМаленькая и средняя — от 2 до 50 миллиметровОчень маленькая и маленькая — от 0,35 до 5 миллиметров
ВидБлеклый вид, возможно наличие гари и накипи на поверхностиПриятный вид, естественный металлический блеск
ПрочностьВысокаяОчень высокая
СтоимостьНизкаяСредняя или высокая
Сферы примененияПроизводство корпусов для поездов, вагонов и кораблей, изготовление транспортных запчастей, создание подземных трубПроизводство каркасных корпусов для автомобилей, поездов, самолетов, изготовление посуды и жестяной тары, создание облицовочного профлиста

Применение сортового проката

Сортовой тип, по сути, является полуфабрикатом, из которого посредством дальнейшей обработки получают готовую продукцию. Данный материал широко применяется в строительстве. Из него производят конструктивные элементы зданий и сооружений, а также множество других изделий.

После дополнительной обработки из заготовок сортового типа изготавливают следующее:

  • детали для различных механизмов;
  • крепежные детали;
  • гнутые профили.

Технология профилирования гнутых профилей

Виды сортовой продукции

Главной особенностью этого типа является то, что его поперечное сечение имеет простую геометрическую форму. Он разделяется на следующие разновидности:

  • простой;
  • арматура.

Существует несколько типов простого проката:

  • круглый;
  • квадратный;
  • шестигранный;
  • полосовой.

Арматура – это множество простых элементов, которые соединены между собой. Арматуру применяют при строительстве железобетонных конструкций в сочетании с бетоном. Данное изделие позволяет усилить свойства бетона, либо служить для его растяжения.

Виды арматуры

В зависимости от качества поверхности, такой прокат стали делится на следующие группы:

  • 1ГП – продукт, который не требуют дальнейшей обработки поверхности;
  • 2ГП – продукт, поверхность которого требует горячей обработки давлением;
  • 3ГП – продукт, поверхность которого обрабатывается холодным способом, подразумевающим механическую резку.

Применение стального круга

Стальной круг – это один из наиболее распространенных видов рассматриваемой продукции. Данное изделие изготавливается в виде стального прута, имеющего круглое поперечное сечение. Стандартный диаметр стального круга варьируется от 5 до 270 мм. Однако при необходимости диаметр круга может быть увеличен до 330 мм.

Стальной круг нашел широкое применение в машиностроении. В этой области промышленности его используют для изготовления различных втулок, валов, осей и прочих деталей, входящих в конструкцию машин. Помимо этого он применяется при изготовлении оград, кованых изделий, в том числе заборов, решеток на окна и двери и других изделий.

Применение стального круга в изготовлении решеток

Применение квадратов и шестигранников

Квадратный тип продукта, как и шестигранный, является таким же стальным прутом, имеющим либо квадратное, либо шестигранное поперечное сечение. Их стороны имеют стандартные размеры, варьирующиеся от 6 до 200 мм. Изготовление продукции более внушительных размеров возможно лишь по индивидуальному заказу.

Эти виды чаще всего применяются в строительстве. Из них изготавливают конструкционные элементы ворот, оград, скамеек и других конструкций.

Применение полосового проката

Стальные полосы применяются при изготовлении металлических конструкций, а также гнутого профиля, например, уголков. Полосовая продукция применяется при изготовлении автомобильных рессор, различных режущих инструментов, либо в качестве элементов конструкций, которые работают на растяжение. Сортовой металлопрокат полосового типа также применяется при изготовлении труб и различных декоративных элементов.

Применение фасонного проката

В зависимости от сферы применения фасонный тип продукции делят на две разновидности:

  • массового назначения;
  • специального назначения.

Наибольшим спросом, безусловно, пользуется металлопрокат массового назначения. К данной разновидности относятся следующие изделия:

  • стальные уголки;
  • стальные швеллера;
  • стальные двутавры.

Прокат сталь профиль специального назначения применяется преимущественно при строительстве железнодорожных и трамвайных путей, шахтных выработок, а также в других особых отраслях.

Применение уголков

Уголки – это самый распространенный вид продукции, нашедший повсеместное применение. Стандартная ширина их полки варьируется в пределах 20-250 мм. Толщина стенки чаще всего зависит от предыдущей величины и может составлять от 5 мм до 12 мм.

Уголки из металла применяются в разных отраслях

Применение швеллеров

Швеллер – это вид фасонного металлического продукта, у которого поперечное сечение выполнено в виде буквы «П». Эти изделия применяются практически во всех промышленных отраслях. Без них невозможно построить здание, создать автомобиль, либо изготовить какое-либо другое оборудование.

Швеллеры имеют разную высоту поперечного сечения, которая непосредственно отражается на прочностных характеристиках изделий.

Применение двутавров

Двутавры – это изделия, выполненные в виде буквы «Н». Их чаще всего применяют в строительстве, в частности, при возведении различных сооружений и мостов.

Помимо этого, двутавры применяются в машиностроительной и вагоностроительной отраслях.

Высота их полок составляет от 100 мм до 1000 мм, а ширина – от 55 мм до 400 мм. Исходя из размерного ряда, двутавры разделяются на следующие виды:

  • стандартные;
  • широкополочные;
  • колонные.

Из чего изготавливается металлический прокат

При его производстве могут использоваться различные виды стали и сплавов. К ним относятся:

  • углеродистая сталь или так называемый черный металл;
  • легированная сталь, прочностные и эксплуатационные характеристики которой улучшены за счет добавления различных химических компонентов;
  • нержавеющая сталь;
  • алюминий;
  • медь;
  • жесть.

Это далеко не полный перечень материалов, применяемых при изготовлении металлопроката. Огромный выбор металлов и форм выпускаемой продукции позволяет использовать ее в самых разных отраслях производства. Из этого материала можно изготавливать детали любых форм, обеспечивая их устойчивость к любым нагрузкам и температурному режиму.

Как сортовой, так и фасонный металлопрокат применяются практически во всех отраслях промышленности. Однако их отличие заключается в том, что сортовой тип применяется в качестве заготовок, в том числе и для производства фасонного типа.

Видео по теме: Производство сортового проката

Прокат стальной горячекатаный


Если нет принципиальной разницы в применении элементов металлопроката — зачем переплачивать? Горячекатаные изделия дешевле холоднокатаных, так как требуют меньших затрат при изготовлении. Оптимальный выбор в этом случае будет в сопоставлении цены со свойствами приобретаемого металла. Но иногда отличия одного вида проката от другого принципиальны.

Горячекатаный прокат изготовляется после разогрева металла до температуры пластичности материала, выше 920 градусов. Температурный режим поддерживается по всему параметру до конца процесса проката. Это наиболее экономичный метод, так как металл легче поддаётся обработке в горячем состоянии.

Готовые горячекатаные изделия имеют шероховатую поверхность синевато-серого цвета. Горячая обработка заготовок позволяет делать более глубокие деформации металла — это позволяет расширить сортамент.

Главные отличия горячекатаных изделий

Крупные изделия горячего проката применяются в конструкциях, где важно выдерживать большие несущие нагрузки, и в армировании, для усиления бетонных сооружений.

Сортовой прокат: основные виды и назначение

Сортовой прокат – это заготовки для различных видов производств, имеющие элементарную форму поперечного сечения. На рынке металлопроката он представлен квадратами, кругами, полосами, шестигранниками и другими формами.

Различные виды сортового проката могут различаться по материалам, размерам, точности исполнения и другим параметрам. Основным классификатором является качество поверхности, по которому различают прокат:

  • готовый для использования без обработки;
  • предназначенный для горячей обработки под давлением;
  • для обработки резанием.

Область применения сортового проката зависит от его формы.

Стальные круги – один из самых популярных продуктов из этой линии. Выпускаются в разных диаметрах из углеродистой и низколегированной стали, реже – из высоколегированного сырья. Область применения – широчайшая: тяжелое машиностроение, строительство, судостроение, производство ограждений, сеток и арматуры, иногда – ковка.

Стальной квадрат – прокат, лишь немного уступающий по востребованности предыдущему. Это – прут с квадратным сечением с той же сырьевой основой, которая используется для производства стальных кругов. Служит для создания точных конструкций всевозможных видов.

Стальная полоса всевозможных габаритов с прямоугольным сечением. Перечислить все варианты применения едва ли возможно. Такая полоса может выполнять любые функции: от заготовки для производства инструментов до основы для сложных конструкций.

Балки – профили с Н-образной формой. Характеризуются высокой прочностью, могут выдерживать очень высокие вертикальные и горизонтальные нагрузки. Используются как связующие и укрепляющие элементы конструкций, основа для дверных и оконных проемов. Применяются также при сооружении и устройстве подвесных путей, шахт, балконов, мостовых сооружений.

Уголки – Г-образные профили, которые используют в монтаже и строительстве: при возведении конструкций, укреплении перекрытий и стен. Применяются также в машино- и вагоностроении. Чаще уголки имеют равные стороны сечения, неравнополочные встречаются реже. Бывают уголки обычной и повышенной точности прокатки.

Арматура – прокат, предназначенный для увеличения жесткости и прочности конструкций из железобетона. Арматуру изготавливают из закаленной и низкоуглеродистой стали. Она используется в конструкциях из железобетона любых типов и назначений, а ее технические характеристики определяются, в первую очередь, маркой стали и диаметром изделия.

Проволока – изделие в виде нити, обычно с круглым сечением, хотя бывает также трапециевидной, овальной, квадратной и шестиугольной. Диаметр может быть разным: от долей миллиметра до нескольких сантиметров. Проволоку используют для создания меток, пружин, электродов, проводов, тросов. Выпускают термически обработанную и необработанную, с покрытием и без него, оцинкованную и неоцинкованную проволоку.

Швеллер – прокат с П-образным профилем, который используется при создании каркасов и конструкций. Подходит для перекрытия кровельного прогона. Нередко используется в строениях из бетона, поскольку в результате получается стойкая конструкция, хорошо выдерживающая различные виды напряжения.

Сортовой металлопрокат – ассортимент и применение

Сортовой металлопрокат – ассортимент и применение

Целью металлургического производства является изготовление продукции в виде литых готовых изделий или заготовок, а также металлопроката, подразделяющегося, в свою очередь, на сортовой, фасонный, трубный и листовой.

Сортовая группа представляется наиболее многочисленной в плане выпускаемой номенклатуры изделий, как правило, представляющих собой полуфабрикаты – заготовки для дальнейшего использования в сфере металлообработки или создания всевозможных конструкций:

  • арматура;
  • круг и круглый прут;
  • прут-шестигранник;
  • металлопрокат квадрат с различными размерами стороны под те или иные нужды;
  • также к данной группе в силу характерной простоты сечения можно отнести полосу и толстолистовой металл.

Все эти изделия могут классифицироваться по назначению, сортаменту, маркам стали (ведь именно из углеродистых сплавов железа – легированных и нелегированных изготавливается вся основная масса проката), классу обработки и т.д. Все эти критерии во многом определяют и стоимость изделий.

Для того чтобы максимально выгодно и быстро приобрести продукцию сортового металлопроката в Минске и по всей Беларуси, стоит обратиться к профессионалам – в компанию «Сталь ТМК» – ведущему поставщику высококачественной металлопродукции от лучших производителей стран СНГ и Европы.

Разновидности сортового металлопроката

Сортовой металлопрокат еще называют простым из-за простой геометрии его сечения. В зависимости от заданных размеров изделий, получаемых на выходе, он бывает мелким, средним и крупным. Сырьем при этом служит в основном углеродистая сталь с разной степенью легирования как наиболее удобный в прокатке и дальнейшей обработке материал, в том числе, прекрасно свариваемый и прочный.

Сортовой металлопрокат получают двумя основными технологиями:

  • холодной прокаткой – при обработке на прокатных станах стальных заготовок нормальной температуры;
  • горячей прокаткой – предполагающей предварительный прогрев стальных заготовок для придания металлу пластичности и податливости.

Во время непосредственной прокатки на станах, получаемую металлопродукцию режут, при необходимости охлаждают. Обрабатывают поверхности и кромки, устраняя дефекты. Только после этого металлопрокат подвергается окончательной поверке и сертификации.

В зависимости от технологии проката и способа обработки различают следующие основные виды поверхности проката:

  • матовую;
  • шлифованную;
  • зеркальную;
  • калиброванную.

Прокатную металлопродукцию разделяют на три класса:

  • первый класс – объединяет изделия с самыми высокими свойствами и техническими характеристиками;
  • второй класс – включает продукцию, обрабатываемую в условиях повышенной температуры и давления;
  • третий класс – это прокат после холодной механической обработки, как правило, резания.

Маркировка изделий производится в соответствии с требованиями ГОСТа на конкретный вид и тип металлоизделия.

Область применения стального сортового проката

Прокатная металлопродукция находит повсеместное применение – используется в самых различных сферах народного хозяйства и жизни человека. При этом разные сферы к потребляемому металлу предъявляют свои особые требования.

Наиболее строгими требованиями к сортовому прокату отличается машиностроение, строительство стратегически важных объектов, судостроение, военно-промышленный комплекс. Также сортовые изделия широко применяются в сельском хозяйстве, частном и строительстве, химической и добывающей промышленности.

Сортовой прокат используется в качестве конструкционных элементов при возведении каркасов, опор, перекрытий, армирующих включений, а также служит для изготовления гнутых профилей, деталей крепежа, узлов и механизмов – широко востребован стальной металлопрокат квадрат.

Внедрение технологии монолитно-каркасного строительства зданий и сооружений различного назначения существенно расширило границы возможностей применения сортового проката, особенно квадратного прута и арматуры, из которых создаются с помощью сварки упрочняющие каркасы любых форм, размеров, сложности, позволяя архитекторам и строителям воплощать в жизнь самые сложные проекты.

5 лучших компаний по аренде мебели 2022 года

Мы самостоятельно исследуем, тестируем, проверяем и рекомендуем лучшие продукты — узнайте больше о наш процесс. Если вы покупаете что-то по нашим ссылкам, мы можем получить комиссию.

Обустройство нового дома само по себе достаточно напряжно, начиная с поиска подходящего места и перевозки вещей и заканчивая сменой почтового адреса. Но меблировка новых раскопок может быть больше, чем просто хлопот — огромные первоначальные затраты на покупку мебели могут легко нарушить бюджет.

К счастью, многие компании предлагают услуги по аренде мебели, что дает опытным потребителям возможность насладиться новым стильным диваном или оборудовать временный домашний офис, не вкладывая сразу крупную сумму денег. Эти операции предоставляют решения не только для домовладельцев и арендаторов, но и для специалистов по недвижимости, занимающихся размещением домов или проведением мероприятий по планированию. Ознакомьтесь с этими ведущими компаниями по аренде мебели и посмотрите, подходит ли вам аренда.

Чтобы выбрать лучшие компании по аренде мебели, мы рассмотрели широту и качество услуг, которые каждая компания предлагает за свои сборы и услуги.Мы рассмотрели, как эти услуги могут вписаться в жизнь среднего потребителя. CORT, одна из старейших компаний по аренде мебели в этом бизнесе, выделялась своим разнообразием предложений — мебель для дома и офиса, поиск квартир, помощь в переезде и т. д. — а также своей приверженностью устойчивости и гибкости в сроках аренды. Новичок Feather, основанный в 2017 году, предлагает ежемесячную аренду отдельных предметов наряду с постоянным членством, последнее из которых обслуживает арендаторов, чьи вкусы часто меняются или чьи потребности могут меняться из-за смены соседей по комнате или смены адреса.

Другой стартап, Oliver Space, уже зарекомендовал себя в районе залива со стильными готовыми пакетами для спальни, столовой или гостиной. Aaron’s, крупная национальная сеть, предлагает сделки по аренде с выкупом, которые обычно длятся около двух лет, обслуживая тех, кто хочет купить большие предметы мебели, но не хочет вкладывать слишком много денег или обременять себя долгами. . В то время как такие компании, как Brook Furniture Rentals, выполнят для вас весь процесс декорирования в несколько кликов, предлагая шаблоны для разных бюджетов и вкусов с вариантами цветовых схем и надстроек.

Каждая из этих компаний была прозрачна в ценовой структуре, быстро и внимательно реагировала на вопросы и пожелания, предлагала множество вариантов для разных бюджетов, вкусов и жизненных ситуаций.

Компании по аренде мебели предлагают клиентам возможность обустроить свой дом без первоначальных затрат на покупку дорогих предметов, таких как кровати, кушетки, обеденные столы или даже бытовая техника. Некоторые компании по аренде предлагают краткосрочную аренду, ориентированную на продажу домов или временную субаренду, в то время как другие обслуживают долгосрочную аренду или предлагают возможность применять ежемесячные арендные платежи для покупки объектов в конце срока аренды.Каждая компания отличается, когда дело доходит до ценообразования: некоторые, как у Аарона, включают доставку и установку при каждой аренде мебели. Другие, такие как Brook Furniture Rental, добавляют плату за доставку к вашему первому месяцу. Многие компании по аренде мебели также предлагают услуги по стилю и дизайну, что может быть большим бонусом для тех, кто продает дом самостоятельно или оформляет новое помещение.

Многие компании по аренде мебели специально продают свои услуги домовладельцам или риелторам, которые выставляют дом на продажу, с краткосрочными соглашениями и простыми пакетами услуг для всего дома, которые предназначены для того, чтобы сделать пространство привлекательным для покупателей.Но агенты по недвижимости — не единственный целевой рынок для компаний по аренде мебели: многие операции, особенно новые, такие как Feather, идеально подходят для соседей по комнате, которые не совсем готовы вместе инвестировать в крупные долгосрочные покупки, или для арендаторов, которые понимать, что их потребности или пространство могут измениться в ближайшем будущем.

Военнослужащие или разъездной медицинский персонал, которым часто требуется гибкость и беспроблемная установка, также могут рассмотреть возможность аренды мебели — многие компании специально включают пункты, освобождающие военнослужащих от аренды в случае неожиданного переезда.А договоры об аренде с выкупом, подобные тем, которые предлагает национальная сеть Aaron’s, позволяют покупателям, испытывающим нехватку наличных средств, инвестировать в новые предметы мебели без риска (или выплаты процентов), связанного с использованием кредитной карты или рассрочки.

Компании по аренде мебели предлагают в аренду все виды предметов домашнего обихода. Наборы для гостиной популярны, многие из них предлагаются с диваном, стулом, столом и даже более мелкими предметами, такими как лампы, которые соответствуют единой теме. Арендаторы также могут заказать спальные гарнитуры, в том числе матрасы, которые многие компании по аренде гарантируют, что они будут совершенно новыми, а также настенный декор, коврики или тумбочки.Не забывайте об электронике: телевизоры, потоковые проигрыватели и крупную бытовую технику можно арендовать на разное время.

11 лучших характеристик, которые арендаторы хотят получить в сдаваемой в аренду недвижимости

Превосходный арендатор — это тот, кто вовремя платит арендную плату, уважительно относится к собственности и заключил долгосрочную аренду. Привлечение и удержание качественных арендаторов является ключом к вашему успеху в качестве арендодателя. Поскольку большинство арендодателей знают, какие качества должны быть у идеального арендатора, ситуация может быть достаточно конкурентной, когда дело доходит до поиска таких арендаторов.Если вы ищете способ повысить свои шансы найти отличного арендатора, взгляните на эти функции, которые помогут вашей аренде выделиться среди остальных.

Независимо от того, покупаете ли вы новую недвижимость или улучшаете уже имеющуюся у вас недвижимость, ниже перечислены 11 наиболее важных вещей, которые арендаторы ищут в сдаваемой в аренду недвижимости. Эти факторы могут помочь вам привлечь больше арендаторов, давая вам больше шансов найти отличного арендатора для вашей собственности.

1. Местоположение

Как и в любом бизнесе, местоположение может иметь большое влияние на ваш доход.Отличные арендаторы ищут недвижимость рядом с местом их работы, а также с продуктовыми магазинами, ресторанами и общественными парками. Все дело в качестве образа жизни, и хороший арендатор часто готов платить больше или упускать из виду менее желательные аспекты арендуемой квартиры, если недвижимость находится в отличном районе.

Часовая дорога на работу или необходимость из кожи вон лезть, чтобы вкусно поужинать, могут стать препятствием для арендаторов, которые ищут место, которое можно назвать домом на длительный срок. Если вы находитесь в желаемом месте, вы можете привлечь более качественных арендаторов и взимать более высокую арендную плату.

2. Охрана и безопасность

Безопасность неразрывно связана с местоположением. Безопасная среда является мощным мотиватором для хороших арендаторов. Если вы беспокоитесь, что в вашу машину или дом вломятся, вам может быть трудно спать по ночам.

Таким образом, изучение статистики преступности является важным шагом, если вы планируете приобрести новую недвижимость в незнакомом районе. Для вашей существующей сдаваемой в аренду недвижимости добавление службы сигнализации или другой функции безопасности является экономически эффективным способом, чтобы арендаторы чувствовали себя в безопасности в любом районе.

3. Школьный округ

Наряду с местоположением, высококачественный арендатор может рассмотреть школьный округ в этом районе. Для арендаторов с детьми школьного возраста школьный округ является главным приоритетом. Каждый родитель хочет для своих детей самого лучшего, и качественное образование стоит на первом месте в списке многих родителей. Даже если у арендатора нет детей, многие арендаторы рассматривают качество школьного округа как важный показатель качества района. Таким образом, это фактор, который, вероятно, будет на радаре любого арендатора, который хотел бы иметь дом на длительный срок.

4. Парковка

Никто не хочет часами разъезжать в поисках места для парковки, особенно если в машине есть пачка продуктов и тающее мороженое. Если ваша недвижимость находится в пригороде, на улице может быть достаточно места для парковки. Однако в стесненных условиях городской среды парковка является важным фактором. Если вы не можете предложить парковку во дворе, попробуйте направить арендаторов в гараж в пределах пяти или шести кварталов от дома.

Если парковка предоставляется, не забудьте указать в договоре об аренде конкретные правила и вывесить знаки, чтобы другие знали об этих правилах. Следующим шагом является последовательное соблюдение этих правил для защиты ваших арендаторов от несанкционированного использования парковочных мест.

5. Готовность к заселению

Ремонт в квартирах или местах общего пользования раздражает и раздражает. Если недвижимость требует покраски, коврового покрытия или уборки, это может отпугнуть потенциального арендатора. Прежде чем показывать недвижимость, убедитесь, что все необходимые ремонтные работы были сделаны.Первое впечатление, которое арендатор получает от собственности, скорее всего, останется в его сознании, и вы быстро потеряете его интерес.

Кроме того, если состояние собственности находится в плохом состоянии, когда арендатор въезжает, это создает ожидание того, как они должны относиться к собственности. Вы же не хотите произвести неправильное впечатление. Сдаваемая в аренду квартира, готовая к заселению, предполагает, что арендатор будет поддерживать высокие стандарты чистоты и технического обслуживания.

6.Appliances Included

Домовладелец рассчитывает платить за бытовую технику и ее содержание, однако арендатор, арендующий недвижимость, этого не делает. Арендатор не хотел бы дополнительных хлопот, связанных с покупкой больших и дорогостоящих приборов, которые им могут не понадобиться для будущей аренды или нести ответственность за их поломку. Новая бытовая техника особенно привлекательна для арендаторов, потому что это означает, что меньше вероятность того, что техника сломается в неподходящий момент и придется согласовывать ремонт.

Стирка одежды в местной прачечной может быть дорогостоящей и занимать много времени, поэтому многие арендаторы готовы платить более высокую арендную плату, если в квартире есть стиральная машина и сушилка.Если у вас нет места или возможности установить стиральную машину и сушилку в самой квартире, лучше всего разместить их на территории.

7. Модернизация и ремонт

Маленькие детали могут сделать дом похожим на дом. Стратегические обновления, такие как приборы из нержавеющей стали и паркетные полы, могут помочь привлечь более качественных арендаторов. Ремонт на кухне и в ванной комнате особенно привлекателен для жильцов, и даже такие простые обновления, как новый кухонный фартук или обновленная фурнитура шкафа, могут оказать большое влияние.Если вы живете в более теплом климате, установка центрального кондиционера часто стоит затрат. Чем больше место похоже на дом, тем дольше, вероятно, останется отличный арендатор.

8. Возраст имущества

Стоит повторить, что арендаторы хотят избежать хлопот утомительного ремонта. Часто это означает, что они будут искать новые объекты с более новой сантехникой, электричеством и системами отопления, вентиляции и кондиционирования, которые с меньшей вероятностью сломаются и потребуют ремонта. Если у вас уже есть более старая недвижимость, это не значит, что вам не повезло.Правильно ухаживая за своей собственностью, делая необходимый ремонт и поддерживая ее в чистоте, вы все равно сможете привлечь отличных арендаторов.

9. Открытая планировка и место для хранения

Открытая планировка и достаточное пространство для хранения позволяют визуально увеличить квадратные метры. Это может означать удаление ненужной стены или установку шкафа в спальне. В качестве альтернативы вы можете предложить хранение за пределами самого устройства, например, в подвале или на открытом воздухе. Важно предложить арендаторам возможность хранения больших и сезонных вещей, таких как велосипеды и лыжи.Это будет иметь большое значение, предоставляя арендатору больше места в своем доме, чтобы передвигаться и развлекать гостей, создавая более приятный жизненный опыт.

10. Наружное пространство

Частный задний двор или балкон — это невероятно привлекательная дополнительная ценность для городских жителей, а также отличный способ отличить вашу собственность от аналогичной на той же улице. Если вы можете предоставить небольшое пространство, чтобы наслаждаться солнечным светом и свежим воздухом, вы сможете привлечь больше арендаторов, что даст вам широкие возможности выбрать самое лучшее и, возможно, взимать более высокую арендную плату.

11. Арендодатель-кооператив

В идеальных отношениях между арендодателем и арендатором обе стороны должны быть вежливы, готовы к сотрудничеству и уважительны. Если вы устанавливаете ожидания или даете определенные обещания, например, обновить кухонные шкафы, чтобы подсластить сделку и привлечь хорошего арендатора, то вам нужно обязательно выполнить свое обещание. Хорошие арендаторы ожидают, что вы сдержите свою часть сделки, как они и планируют, и нарушение их доверия может привести к тому, что они будут искать другое место.

Вы можете думать об этих 11 функциях, особенно о тех, которые требуют первоначальных вложений, как о способе показать арендатору, как вы ожидаете, что к вам будут относиться взамен. Такие шаги показывают арендатору, что вы заботитесь об имуществе и будете следить за его содержанием, что всегда является серьезной проблемой для арендаторов. Воспользовавшись преимуществами этих 11 способов выделить вашу недвижимость среди конкурентов, вы сможете привлечь лучших арендаторов и получить более высокую отдачу от своих инвестиций.

После того, как вы найдете подходящих кандидатов, вам понадобится услуга проверки арендаторов, чтобы вы могли провести тщательную проверку кредитоспособности арендодателя на основе данных ваших кандидатов. Убедитесь, что ваш скрининг включает отчеты о кредитных историях, уголовных делах и выселении. Прилагая усилия к проверке своих арендаторов заранее, вы можете избежать дорогостоящих выселений позже.

Экскаваторы, погрузчики, экскаваторы и навесное оборудование

За дополнительной информацией обращайтесь в отдел аренды Анкориджа:

(907) 277-1541

За дополнительной информацией обращайтесь в отдел аренды Фэрбенкса:

(907) 4003

Пожалуйста, свяжитесь с нашим отделом проката Wasilla для получения дополнительной информации:

(907) 376-1541

Условия и условия

Налог

Все ставки подлежат локальным налогам на продажу

.

Все ставки на оборудование, кроме оборудования для оттаивания грунта, основаны на 10-часовом рабочем дне, 50-часовой рабочей неделе или 200-часовом/28-дневном месяце.Счетчик часов определит дополнительные расходы. Двойная смена оплачивается в 1,5-кратном размере, трехсменная – в 2-кратном размере. Цены могут быть изменены без предварительного уведомления. Аренда начинается, когда оборудование покидает двор дилера, и прекращается по возвращении. Дополнительные расходы на топливо, грузоперевозки и уборку. Клиент оплачивает все убытки.

 

Определение

 

За каждый рабочий день сверх целой недели взимается 1/3 недельной ставки. Каждый рабочий день сверх месяца оплачивается в размере 1/20 месячной ставки.Использование будет регистрироваться ежемесячно путем визуального осмотра счетчика моточасов и обслуживания оборудования.

 

Предварительное залоговое удержание

 

При долгосрочной аренде применяется предварительное залоговое удержание.

 

Ответственность клиента

 

Заказчик предоставит квалифицированного оператора и обеспечит выполнение обычного ежедневного технического обслуживания, включая, помимо прочего: топливо, смазку, проверку уровня жидкости, замену масла, проверку давления в шинах и т. д. Заказчик несет ответственность за любое техническое обслуживание или ремонт, требуемые помимо нормального износа, и за любой ущерб оборудованию.Клиент несет ответственность за любые повреждения шин. Клиент вернет машину чистой и заправленной топливом или ему будет выставлен счет.

 

Юкон Ответственность

 

Предоставить клиенту машину, которая обслуживалась должным образом и подходит для указанных целей. Сдаваемые в аренду машины будут находиться в хорошем рабочем состоянии.

 

Доставка и возврат

 

Все цены указаны на условиях FOB. Грузоперевозки будут осуществляться заказчиком, либо Юкон наймет местные автотранспортные фирмы.

 

Отказ от возмещения ущерба

  Арендатор обязан застраховать свою ответственность за качество продукции, кражу, вандализм и пожарную безопасность с обязательством по возмещению убытков в отношении Yukon Equipment, Inc. Минимальный лимит общей ответственности в размере 1 000 000,00 долларов США, покрывающий арендованное оборудование.

Ram Rent-All, Inc. — компания по аренде оборудования в Монро, штат Луизиана.

аренда тяжелой техники для строительных работ, мы обслуживаем широкий спектр потребностей, поставляя качественные предметы в аренду, избавляя вас от бремени полных затрат на покупку.

Служба аренды высококачественного оборудования

Если вы ищете надежный источник аренды оборудования в Монро, штат Луизиана, не ищите дальше! Ram Rent-All, Inc. уже более 30 лет обслуживает людей, нуждающихся в аренде оборудования в Монро, округе Уашита и Вест-Монро, штат Луизиана, и имеет долгую историю довольных клиентов. Если вы готовитесь к серьезному благоустройству своего двора, мы готовы предоставить вам необходимое оборудование для выполнения этой работы.Мы здесь, в Ram Rent-All в Монро, штат Луизиана, знаем, что покупка собственных тракторов, инструментов и других дорогостоящих одноразовых предметов является ненужной тратой — сэкономьте немного денег и по-прежнему выполняйте работу с помощью нашего проката качественного оборудования. обслуживание в Монро, Лос-Анджелес!

Поскольку наш выбор исключительного оборудования огромен, мы уверены, что вы найдете здесь именно то, что вам нужно. Некоторое оборудование, которое мы можем взять напрокат, включает в себя траншеекопатели, садовую технику, генераторы, тракторы, сантехнические инструменты, строительное оборудование и электроинструменты, а также другие необходимые предметы.Мы хорошо известны в этом районе как ведущая компания по аренде оборудования в Монро, штат Луизиана, потому что мы знаем ценность предложения качественных продуктов по доступным ценам. Взгляните на некоторые другие причины, по которым люди выбирают . Свяжитесь с нами для аренды своего оборудования в Монро, Луизиана:

  • Мы обслуживаем людей по аренде оборудования с 1981 года.
  • Мы с гордостью обслуживаем район Монро.
  • Наш арендный инвентарь обширен и охватывает все необходимое для вашего удобства.
  • У нас есть блог Ram Rental в Монро, штат Луизиана, чтобы держать вас в курсе всех последних вариантов аренды оборудования, которые мы предлагаем, и о том, как максимально использовать аренду.
  • Мы являемся членом Американской ассоциации арендодателей и Ассоциации арендодателей Луизианы.

Аренда и аренда жилья в США: все, что вам нужно знать

Аренда дома или квартиры

Независимо от того, являетесь ли вы иностранцем или местным жителем, инструкции по аренде квартиры и дома в США очень похожи.Процесс и контракты обычно одинаковы, и вам не может быть отказано в аренде из-за вашей страны происхождения. Основное различие может заключаться в количестве документов, которые необходимо предоставить перед подписанием договора аренды, и размере залога.

Средняя арендная плата в США

Определение средней арендной платы в США может быть затруднено из-за разнообразия вариантов аренды, доступных по всей стране. Цены на аренду в США обычно зависят от типа недвижимости и ее местонахождения.Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в США составляет около 900–1000 долларов США. Средняя стоимость аренды для всех типов недвижимости обычно составляет около 1700 долларов США.

Среднемесячная арендная плата в самых дорогих районах

Район Апартаменты с 1 спальней (долл. США) район Колумбии 2400 Массачусетс 2100 Калифорния 1600 Нью-Йорк 1600 Мэриленд 1 500

Среднемесячная арендная плата в наиболее доступных районах

Штат Апартаменты с 1 спальней (долл. США) Северная Дакота 550 Нью-Мексико 550 Арканзас 600 Вайоминг 650 Северная Дакота 650

В зависимости от того, где вы проживаете, вы должны рассчитывать на оплату аренды жилья в США в размере не менее 30% от вашей зарплаты.

Сколько стоит арендная плата в крупнейших городах США?

Город Апартаменты с 1 спальней (долл. США) Сан-Франциско 3500 Нью-Йорк 3000 Лос-Анджелес 2500 Бостон 2500 Майами 1,800

Контроль арендной платы в США

Контроль арендной платы действует как потолок цен на аренду. Он устанавливает ограничение на то, насколько арендодатель может увеличить арендную плату, когда арендатор желает продлить аренду. Он действует в четырех штатах США (Калифорния, Нью-Йорк, Нью-Джерси и Мэриленд), а также в округе Колумбия.В других девяти штатах разрешен контроль за арендной платой, но ни один из их городов или районов не решил ввести его в действие.

Аренда жилья в США в качестве иностранца

Основное различие между арендой жилья в США в качестве местного жителя и иностранца заключается в том, что вам, как эмигранту, может потребоваться предоставить больше документов, подтверждающих вашу финансовую стабильность. Поскольку у вас не будет кредитной истории США, когда вы впервые приедете в США, ваш арендодатель не сможет полагаться на нее при оценке вашей способности платить арендную плату. Вот почему вы должны быть готовы показать свой международный кредитный рейтинг и документы о трудоустройстве, а в некоторых случаях заплатить более высокий залог (от двух до двенадцати месяцев арендной платы).

Процесс и правила аренды в США

Начните процесс аренды, ознакомившись с вариантами онлайн. Изучите район, в котором вы хотели бы остановиться, и посмотрите, какой тип жилья доступен там.

В большинстве случаев, выберете ли вы однокомнатную квартиру в многоэтажке в центре мегаполиса или дом в пригороде, жилье будет меблировано. Найти немеблированные квартиры может быть сложно, но вам повезет больше, если вы ищете дом без мебели.

Работа с профессиональным поставщиком услуг по переезду или агентом по недвижимости сделает процесс аренды более плавным и поможет вам избежать мошенничества с арендой. Если вы продолжаете искать квартиру самостоятельно, вы можете положиться на многие онлайн-инструменты, социальные сети или объявления в местных газетах, чтобы найти место, которое вам нравится.

После того, как вы найдете место, которое соответствует вашим потребностям, вам нужно будет заполнить заявку на аренду. Этот документ обычно составляется арендодателем. Он просит вас предоставить свои контактные данные, а также информацию о вашей занятости и предыдущих арендных договоров.

После того, как арендодатель одобрит ваше заявление, вы подпишете договор аренды.

Договор аренды или аренды?

При поиске жилья убедитесь, что вы знаете, какой тип договора аренды вы предпочитаете.

Аренда обычно является наиболее распространенным вариантом, когда речь идет об аренде. Этот документ действует фиксированный период времени (шесть месяцев, год или дольше) и должен быть продлен в конце периода аренды. В течение срока действия договора арендодатель не имеет права вносить какие-либо изменения в ваше соглашение (т.г., увеличить арендную плату), если обе стороны не договорятся об этом.

Договоры аренды более привлекательны для арендаторов, которые заинтересованы в краткосрочной помесячной аренде. Эти контракты обычно длятся месяц или 30 дней и продлеваются автоматически, если не будет дано письменное уведомление о расторжении. Этот тип договора аренды позволяет арендодателю в любое время изменить детали договора; однако они должны предварительно уведомить об этом.

Какие документы необходимы для аренды?

При общении с арендодателем будьте готовы предоставить следующие документы:

  • Паспорт
  • Подтверждение занятости (письмо от вашего работодателя, трудовой договор и т. д.)
  • Финансовая информация (выписка из банка, подтверждение поддержки и т. д.)
  • Номер социального страхования (если он уже получен)
  • Контактная информация предыдущих арендодателей

Чего ожидать от договора аренды в США?

Ваш договор аренды должен включать следующую информацию:

  • Срок действия договора
  • Обязательства по окончании срока действия договора (как для арендодателя, так и для арендатора)
  • Пункт о прекращении действия
  • Срок аренды
  • Способ оплаты
  • В случае просрочки платежа пункт
  • Коммунальные платежи
  • Техническое обслуживание и ремонт Статья
  • Сумма залога вместе с тем, как и когда он должен быть возвращен

Если вы переезжаете в квартиру, также найдите время, чтобы ознакомиться с правилами застройки.Это могут быть ограничения на содержание домашних животных, тихие часы, уборка коридоров и лестниц.

В целом законы об аренде жилья в США ориентированы на арендаторов. Закон о справедливом жилищном обеспечении запрещает домовладельцам дискриминацию по признаку происхождения, пола, расы, религии, инвалидности или семейного положения.

Депозит и другие расходы

Около половины штатов США установили ограничение на размер гарантийного депозита. В этих штатах сумма не может превышать арендной платы за три с половиной месяца. В некоторых штатах может потребоваться перевод депозита на счет, отдельный от счета арендодателя.Время, в течение которого арендодатель может вернуть арендатору его залог, также варьируется от штата к штату (может составлять от 14 до 60 дней).

Другие расходы, которые вам, возможно, придется ожидать, включают сборы за подачу заявления, страховку арендатора, депозиты за коммунальные услуги, плату за парковку и техническое обслуживание, а также залог за домашнее животное или ежемесячную плату.

Краткосрочная аренда

Многие арендаторы часто хотят осмотреть свое жилье или осмотреть окрестности, прежде чем заключать договор долгосрочной аренды. Вот когда краткосрочная аренда пригодится.

Средняя цена за краткосрочную аренду

Стоимость краткосрочного проживания, как правило, выше, чем обычная рыночная цена. Хотя это зависит от того, какой тип недвижимости вы выберете, вы можете рассчитывать на двойную оплату по сравнению с обычными затратами. Тем не менее, более высокие цены обычно гарантируют комплексную, полностью меблированную и высококачественную ежемесячную аренду.

Какие документы нужны для краткосрочной аренды?

Обычно договоры временной аренды не требуют такого количества документов, как договоры долгосрочной аренды.Документа, удостоверяющего личность, должно быть достаточно для подписания договора краткосрочной аренды квартиры, комнаты или дома.

Что нужно знать о краткосрочной аренде

Во многих районах действуют различные ограничения на краткосрочную аренду. Например, не во всех штатах съемщикам разрешено оставаться в определенных единицах жилья менее 30 дней. Другие районы могут вообще не разрешать краткосрочную аренду, если только они не квалифицируются как отели.

Invitation Homes вступает в партнерство с бостонской фирмой на сумму 300 миллионов долларов для покупки элитных домов для сдачи в аренду

Базирующаяся в Далласе компания Invitation Homes Inc.объявила о создании совместного предприятия стоимостью 300 миллионов долларов, чтобы помочь удовлетворить спрос на арендные дома для одной семьи, сообщила компания в пятницу.

Invitation, крупнейший владелец сдаваемых в аренду домов в стране, вложит 50 миллионов долларов в совместное предприятие с бостонской частной инвестиционной компанией Rockpoint Group LLC, которое выделит 250 миллионов долларов.

Ожидается, что инвестиции вложат около 750 миллионов долларов, включая долг, в покупку и ремонт домов. В Invitation заявили, что они ориентированы на «высококачественные» субрынки на Западе, Юго-Востоке, Флориде и Техасе.

Invitation также будет предоставлять услуги по управлению активами и недвижимостью.

Invitation и Rockpoint ранее объявили о еще одном партнерстве на сумму 375 миллионов долларов в октябре 2020 года. Invitation сообщила, что новое совместное предприятие будет приобретать дома по более высокой цене.

«Это новое СП позволит нам расширить наши возможности для роста и обслуживать растущее число арендаторов по выбору, которые делают ставку на местоположение», — сказал Даллас Таннер, президент и главный исполнительный директор Invitation Homes, в подготовленном заявлении.Он добавил, что это предприятие дополняет его основную инвестиционную стратегию.

Rockpoint имеет офисы не только в Бостоне, но и в Сан-Франциско и Далласе. Предыдущее совместное предприятие было ее первым входом в арендные дома.

Публичная компания Invitation за последнее десятилетие приобрела более 80 000 арендных домов по всей стране. В феврале арендодатель заявил, что инвестирует 250 миллионов долларов в Pathway Homes, новую компанию, которая предлагает потенциальным покупателям найти недвижимость и арендовать ее с возможностью выкупа.

Арендные дома становятся все более популярными среди жителей, которые выбыли из собственности или не хотят покупать недвижимость.

По оценкам Attom Data Solutions, более 13% домов в Северном Техасе в прошлом году были приобретены институциональными инвесторами. А на инвесторов по всей стране приходилось почти 7% сделок, или одна из каждых 14 продаж домов и квартир в США в 2021 году.

Аренда оборудования в Буде — Sunstate Equipment

Оборудование Sunstate в Буде, Техас

Sunstate Equipment предоставляет в аренду высококачественное оборудование и инструменты в районе Остина из двух удобно расположенных филиалов в Остине и Буде.Наш полный парк строительной техники безупречно обслуживается и готов к использованию в вашем следующем проекте. Если вам нужен ножничный подъемник на один день или вилочный погрузчик на несколько месяцев, у Sunstate есть арендное оборудование и люди, на которых вы можете положиться.

Чтобы взять напрокат местные инструменты и оборудование в Буде, приходите к нам по адресу 14901 S. IH-35 Frontage Rd. Чтобы зарезервировать оборудование для доставки по всему Остину, позвоните нам по телефону 512-238-1555.

ВАША БУДА ЭКСПЕРТЫ ПО АРЕНДЕ ОБОРУДОВАНИЯ И ИНСТРУМЕНТА

Sunstate Equipment обслуживает сообщества по всему Техасу уже более двадцати лет, обеспечивая превосходное обслуживание и отношения, построенные на честности, с нашими партнерами по строительству во всем регионе.Наше арендное оборудование было неотъемлемой частью многочисленных знаковых проектов, включая The Domain, Charles Schwab, расширение терминала ABIA, больницу Pflugerville Scott & White Hospital, Oracle Waterfront, The Independent, Техасский университет в Остине и расширение моста I-35.

С нашим полным парком качественной строительной техники в хорошем состоянии, у нас есть необходимые инструменты и готовые к использованию машины для всех этапов ваших строительных проектов.

АРЕНДА ОБОРУДОВАНИЯ И ИНСТРУМЕНТА

  • Ditch Witch Рок Пилы
  • Hilti Electric Hammers
  • погрузчик
  • Экскаваторные и экскаваторы
  • погрузчики, скребки и Траншеекопатели
  • Aerial Boom подъёмники, ножничные подъёмники и человек поднимает
  • Reach Forks & Material Handling
  • Леса & Ladders
  • Воздушные компрессоры, пневматические молоты и пневматические инструменты
  • Генераторы и распределительные устройства
  • Портативное освещение
  • Электроинструменты
  • Сварка и резка
  • Отопление, кондиционирование воздуха, вентиляторы и вентиляторы
  • Резка, бурение и каменная кладка
  • Поверхностный Prep & Отделочные
  • Насосы, шланги и аксессуары
  • Ролики, Дорожные Метлы и саботаже
  • Автоцистерна & Прицепы
  • демпинга & лесовозами & Trailers
  • Подсобные Trucks & Trailers
  • Пассажирские и Грузовые тележки & Pickups
  • Газон и сад
  • Мелкие инструменты
  • Запчасти и аксессуары
90 004 Sunstate Equipment гарантирует, что местные строительные проекты имеют доступ к оборудованию, необходимому для бесперебойной и безопасной работы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.