Паспорт ит 1м: ИТ-1М Станок токарно-винторезный облегченного типа универсальный. Паспорт, руководство, схемы, описание, характеристики
alexxlab | 28.03.2023 | 0 | Разное
Станок токарно-винторезный ИТ-1М (2118А), цена 1000 грн — Prom.ua (ID#1281887234)
Предприятие реализует – Станок токарно-винторезный ИТ-1М (2118А), 1990 года выпуска.
- Состояние идеальное, в работе 3 года
- Месторасположение – г. Полтава
- В наличии паспорт.
- Цель продажи – сокращение производства.
- Варианты оплаты: наличный/безналичный расчет, возможна комбинированная оплата.
- Представляем все документы!
- Возможна продажа и доставка в страны СНГ и ближнего зарубежья.
На момент заинтересованности или покупки уточняйте – цену!!! Спасибо.
- Делаем демонтаж и погрузку станка – бесплатно!
- Организуем грузоперевозку, оплата в одну сторону.
Варианты перевозки:
- догруз, рядом с вашим оборудованием будет ехать чужой груз, вариант дешевле.
- цельный груз, едет только ваш груз – дороже.
1. Вы можете не присутствовать при осмотре оборудования!!! Осмотр оборудования в онлайн режиме, не выходя из офиса, черезSkype или Viber.
2. Вы можете не присутствовать при демонтаже и погрузке – мы делаем фото/видео погрузки:
Демонтаж и погрузку делаем по Вашим требованиям.
Первые фото при демонтаже;
Вторые фото станка и комплектующие, когда на машине уже находиться груз.
А также, фото документов водителя и номера автомобиля!
Все фото Вы получаете сразу на электронную почту, Skype или Viber.
Будем рады долгому сотрудничеству!!!
У вас есть такое же оборудование на продажу?
Начните продавать прямо сейчас!
Оставьте заявку.
Технические характеристи
Станки модели ит-1м предназначены для выполнения разнообразных токарных и вмнторезных работ в патроне , на планшайбе и в цетрах. На станке осуществляются обточка, расточка, торцовка, сверление и нарезание метрической, дюймовой, модульной и питчевой резьбы.
Класс точности по ГОСТ 8-82Е Н
Наибольший диаметр обрабатываемой заготовки, мм:
– над станиной 400
– над выемкой 550
– над суппортом 225
Наибольшая длина обрабатываемой заготовки (РМЦ), мм 1000, 1400
Наибольшая длина обработки в выемке, мм 300
Цетр в шпинделе по ГОСТ 13214-79 Морзе 5АТ8
Конец шпинделя по ГОСТ 12593-72 6К
Диаметр прутка, проходящего через отверстие в шпинделе, мм 36
высота резца, устанавливаемого в резцедержателе, мм 25
Количество скоростей шпинделя 12
Пределы частоты вращения шпинделя, мин-1 28…1250
Количество продольных / поперечных подач 50 / 50
Пределы подач, мм/об:
– продольных 0,05. ..6,0
– поперечных 0,025…3,0
Шаг нарезаемой резьбы:
– метрической, мм 0,25…112
– модульной, модуль 0,25…56
– дюймовой, ниток на один дюйм 56…1
– питчевой, питч 56…1
Габаритные размеры станка, мм:
– длина (соответствует РМЦ) 2165, 2585
– ширина 960
– высота 1500
Масса станка без принадлежностей и приспособлений (соответствует РМЦ), кг : 1140, 1330
Токарно-винторезный станок 16К20Ф3 с устройством ЧПУ NC-210 оснащем главным приводом Mitsubishi FR-740 и двумя приводами подач HA-075 и НА-040 по оси Z и X соотвественно. Он предназначен для токарной обработки в автоматическом режиме наружных и внутренних поверхностей деталей типа тел вращения со ступенчатым и криволинейным профилем различной сложности по заранее составленной управляющей программе. Отклонение от цилиндричности 7 мк, конусности 20 мк на длине 300 мм, отклонение от прямолинейности торцевой поверхности на диаметре 300 мм — 16 мк. Особенности конструкции:
|
Основные технические данные | |
Расстояние от базовой плоскости до оси автоматической головки, мм | 121 |
Количесто позиций | 8 |
Диаметр отверстия в диске под резцедержатели по ГОСТ 24900-81, мм | 40H7 |
Максимальный допустимый опрокидывающий момент от усилия резания, кНм | 2,8 |
Стабильность индексации головки, мкм | |
по оси X | 3 |
по оси Z | 11 |
в вертикальной плоскости | 3 |
Масса, кг, не более | 130 |
Габаритные размеры (без режущих и вспомогательных инструментов), мм, не более: | |
длина | 480 |
ширина | 505 |
высота | 335 |
Основные технические данные электрооборудования | |
Род тока питающей сети | переменный, трехфазный |
Частота тока, Гц | 50 |
Напряжение, В | 380 |
Напряжение цепи управления, В | 24 |
Тип электродвигателя привода головки | АИР63В4М301 |
Мощность электродвигателя, кВт | 0,37 |
Частота вращения электродвигателя привода, мин-1 | 1500 |
Тип магнитоуправляемых контактов в датчиках положения | КЭМ-1 |
Головка автоматическая восьмипозиционная имет одностороннее направление поворота инструментального диска | против часовой стрелки |
Максимальный дисбаланс | 2 кг м |
Максимальная масса режущих и вспомогательных инструментов не должна превышать | 45 кг |
Мы занимаемся комплексным обеспечением предприятий России оборудованием к металлообрабатывающим станкам 16К20, 16А20, 1М63, 16М30и за 12 лет работы зарекомендовали себя надежными поставщиками оборудования для самых различных категорий заказчиков. Среди наших заказчиков более трех десятков предприятий, которые приобрели по десять и более револьверных головок УГ-136 к станкам 16К20, 16А20,1М63, 16М30 и с успехом развивают свой бизнес на рынке металлообработки. Ведь наши специалисты предоставляют клиентам квалифицированные технические консультации и рекомендации по внедрению восьмипозиционной револьверной головки УГ-136 и наши заказчики становятся нашими друзьями. Тот факт, что наше предприятие производит оборудование по собственным разработкам, позволяет нам чутко реагировать на изменение спроса, учитывать потребности конкретного заказчика, проводить безусловное гарантийное обслуживание в режиме «скорой помощи» и постгарантийное сопровождение. Благополучно прошла испытание(17лет) на заводах ОАО «КАМАЗ» Автомобильный завод» г.Набережные Челны, ООО «Ижпрэст» г.Ижевск, ООО «Челныпромагрегат»г.Набережные Челны, ОАО «КАМАЗинструментспецмаш» г.Набережные Челны , ООО «НПО РОСТАР»г.Набережные Челны, ОАО «Благовещенский Арматурный Лениногорский механический Пермский Научно-Исследовательский Технический Институт» (ПНИТИ) г.
Пермь, ООО «Волгоградский завод спецмашиностроения» г.Волгоград, ОАО «КАМАЗинструментспецмаш» г.Набережные Челны, ЗАО «Редукционно-охладительные установки» г.Барнаул, ООО «Станкотехцентр» г.Таганрог, ООО ПК «Челныпромагрегат» г.Набережные Челны, ООО «Автотехпласт» г.Набережные Челны, ЗАО «НМЗ Энергия»г.Великий Новгород, ОАО «ВМП «АВИТЕК» г.Киров, ООО «УралМеталлОбработка» г.Пермь, ООО «ПНГ-Нефтепромсервис» г.Губкинский, ООО «КОМ» г.Набережные Челны, ООО «Камский моторный завод» г.Набережные Челны, ОАО «АК Туламашзавод» г.Тула, ЗАО «ЭЛЕКТОН» г.Москва, ООО «КАММАШ» г.Набережные Челны, ОАО «Ижевский завод нефтяного машиностроения» г.Ижевск, ООО «Чайковский завод нефтяного оборудования» г.Чайковск, ООО «АлАнД» г.Ижевск, ООО ПК «КамаФлекс» г.Набережные Челны, ООО «Шумихинское Машиностроительное предприятие» г.Курск, ООО «БАМЗ»г.Барнаул, ООО «Уралтехногрупп» г.Пермь, ООО Югточмаш» г.Ростов, ООО «Солдрим — Иж» г.Ижевск, ОАО «АК»Корвет» г.Курган, ОАО «Казанский оптико-механический завод» (КОМЗ) г.
Казань, ООО «Сибмаш» г.Курган, ООО «Яргазарматура» г.Чайковск, ООО «Станкосервис» г.Курган
г. НАБЕРЕЖНЫЕ ЧЕЛНЫ
МОДЕРНИЗАЦИЯ
Что дает усовершенствование?
Токарно-винторезный станок 16К20Ф3, технические характеристики которого можно улучшить путем модернизации тремя способами:
- Путем полной модернизации.
- Улучшение комплектующих и рабочих приспособлений.
- Реорганизация тягового оборудования.
Модернизация дает возможность увеличить число диапазонов обработки деталей, а также точность проведения манипуляций.
Для максимального повышения рабочего ресурса оборудования используют систему адаптивного управления. Она позволяет выключать агрегат при критических нагрузках, а также способствует следующим показателям:
- Снижению срока отделки деталей.
- Увеличению периода службы комплектующих элементов.
- Понижению случаев выхода из строя оснастки.
- Повышению общей работоспособности оборудования.
Технические характеристики токарного станка 16К20Ф3 с ЧПУ позволяют менять нагрузку на шпиндель. При этом имеется возможность корректировки подачи используемого инструмента, с учетом типа материала обрабатываемой заготовки. Это способствует увеличению срока службы всех деталей агрегата.
Особенности конструкции и функционала
Внешний вид
Этот станок предназначен для различных типов токарной обработки заготовок. Ограничения по диаметру составляют 40 см при наружном обтачивании. При внутреннем точении длина заготовки не должна превышать 100 см.
Главным преимуществом является возможность установки различных типов ЧПУ – замкнутые, разомкнутые и СТС. Для этого в конструкции предусмотрены контактные разъемы. Число управляемых координат при выполнении формообразования ограничено двумя.
Дополнительно наличие автоматического управления позволяет выполнять следующие операции на токарном станке 16К20Ф3, указанные в паспорте:
- автоматический контроль за значением подачи;
- изменение количества оборотов вращения шпинделя;
- возможность формирования резьбы согласно составленной программе.
К этим качествам стоит добавить высокую точность выполняемых работ и хорошие эксплуатационные характеристики. Согласно классификации ГОСТ 8-82 станок 16К20Ф3 имеет показатель точности «П». Для адаптации к конкретному типу выполняемых операций токарное оборудование этого типа может комплектоваться дополнительными модулями и расширенным диапазоном настроек.
В качестве дополнительных компонентов станки могут поставляться с транспортером стружкоудаленеия или без него. Для этого необходимо специальное основание, параметры которого указаны в паспорте.
ЧПУ
При использовании числового программного обеспечения операции по обработке заготовок выполняются при помощи заранее установленных программ. Они дают возможность откорректировать информацию, поданную с операторского пульта, а также использовать кассеты внешней памяти. Итоговые данные выводятся на специальный дисплей, после анализа которых, можно принять решение по настройке последующего процесса.
Автоматизация процесса сопровождается 6-ю, 8-ю или 12-ю позициями, позволяющими менять диаметр обработки или ось поворота по горизонтали. Рабочая головка оборудована диском, на который можно монтировать три осевых и шесть радиальных элементов. Кроме того, она может эксплуатироваться с 8-12 блоками под различный инструмент.
Повысить эффективность станка 16К20Ф3, технические характеристики и описание которого приведены выше, можно дополнительно модернизировать посредством смены кинематической схемы либо установки современной энергосберегающей конструкции. Значительно расширяет функционал рассматриваемого агрегата комплекс ЧПУ. Благодаря нему улучшается точность и скорость обработки деталей, а также режим отделки. Станки с ЧПУ имеют диапазон продольных и поперечных перемещений – 0,005 и 0,01 миллиметров, соответственно.
16К20Т1 Расположение органов управления токарным станком
Расположение органов управления токарным станком 16К20Т1
16К20Т1 Перечень органов управления токарным станком
- Панель управления станка
- Рукоятка установки диапазона частоты вращения шпинделя
- Ручной генератор перемещения суппорта
- Гнездо для рукоятки поперечного перемещения суппорта
- Рукоятка зажима пиноли задней бабки
- Пульт управления и индикации системы ОСУ
- Рукоятка зажима задней бабки на станине
- Кнопка «Аварийный останов»
- Ось ручного перемещения каретки
- Кнопка «Схода с аварийного кулачка»
- Переключатель «Блокировка пульта управления»
- Переключатель охлаждения
- Педаль перемещения пиноли (сдвоенная)
- Переключатель «Пуск», «Стоп» шпинделя и подачи
- Лампочка
- Педаль управления патроном
- Рукоятка переключения скоростей шпинделя
Более 1 млн паспортов выдано в «рекордный год» — The Irish Times
Паспортная служба выдала свой миллионный паспорт в году 1 ноября, в течение года, который Министерство иностранных дел назвало «чрезвычайно напряженным годом» с рекордным количеством граждан, подавших заявки на паспорт после Covid-19. .
Это число продолжало расти в течение последних двух месяцев и к концу года составило 1,08 миллиона человек, говорится в заявлении Департамента в четверг. Предыдущий исторический максимум был в 2019 году., когда было выдано 935 000 паспортов.
В этом году было подано 100 000 заявлений на получение паспорта из Северной Ирландии и Великобритании, поданных впервые, из более чем 1,15 миллиона заявлений.
ПОДРОБНЕЕ
Помимо заявок с острова Ирландия и из Великобритании, наибольшее количество онлайн-заявок поступило из США, Австралии, Канады, Новой Зеландии, Франции, Испании, Германии и Южной Африки.
Самой популярной фамилией претендентов была Мерфи, а самыми популярными именами девочек были Эмили, Фиад и Лили, а Ноа, Джек и Джеймс возглавляли список мальчиков.
Самому старшему заявителю было 102 года, а самому младшему всего 3 дня от роду, сообщили в департаменте.
Август был самым загруженным месяцем для телефонных звонков центра обслуживания клиентов, было обработано более 41 000 звонков, а июль был самым загруженным месяцем для службы веб-чата, с более чем 23 000 чатов.
Мишель Мартин, Танаист и министр иностранных дел, сказал, что служба получила «чрезвычайные объемы» полученных заявлений и выданных паспортов.
«Это было прямым результатом неудовлетворенного спроса из-за сбоев в поездках в течение 2020 и 2021 годов. В течение года правительство вложило значительные средства в расширение услуг для удовлетворения этого спроса», — сказал он.
«Паспортная служба получила более 1,15 миллиона заявлений на получение паспорта в 2022 году и должна выдать чуть менее 1,1 миллиона паспортов к концу года. Более 99% всех онлайн-заявок на продление и бумажных заявок оформляются в пределах стандартных сроков выполнения».
Г-н Мартин сказал, что в центр обслуживания клиентов были внесены усовершенствования, позволяющие ему обрабатывать более 280 000 звонков и более 126 000 чатов через службу онлайн-чатов.
Tánaiste поблагодарил сотрудников паспортной службы, которые, по его словам, ответили на вызовы, «продемонстрировав большое усердие и стойкость».
«Историческое достижение, выданное более миллиона паспортов за календарный год, связано с их приверженностью государственной службе и упорным трудом. Мой департамент будет продолжать работать над тем, чтобы наши услуги соответствовали потребностям наших граждан в 2023 году», — сказал он.
Следующий год, вероятно, будет еще одним напряженным годом, сказал г-н Мартин, призвав всех, кто рассматривает возможность поездки, проверить действительность своего паспорта и при необходимости использовать онлайн-сервис для его продления.
Ирландия Золотая виза – Лучшее гражданство
После голосования по Brexit Ирландия стала одним из самых популярных направлений для инвестиций для состоятельных инвесторов. Ирландия является стратегической страной и отличной базой для ведения бизнеса в Великобритании, Европе и Америке. Помимо этого, Ирландия является отличным местом для иностранных инвестиций для создания компании. Низкие корпоративные налоги также привлекают в Ирландию несколько технологических компаний.
Ирландия предлагает вид на жительство на основе инвестиций для HNWI и UHNWI в рамках программы ирландских иммигрантов-инвесторов. Ирландская инвестиционная схема вдвое дешевле британской инвестиционной схемы первого уровня, для которой требуется 2 миллиона фунтов стерлингов.
Почему Ирландия?
- Стабильная, конкурентоспособная, безопасная и ориентированная на бизнес страна с самой быстрорастущей экономикой в Еврозоне
- Лучшая страна для ведения бизнеса в мире, привлекательная для инвесторов
- Brexit создал значительный спрос на Ирландию, превратив Дублин в крупный финансовый центр.
- Граждане Ирландии – единственная национальность в мире, имеющая право жить и работать как в Европейском Союзе , так и в Соединенном Королевстве.
- Государство-член ЕС, входящее в зону евро и общую зону путешествий с Великобританией
- Система образования и здравоохранения мирового класса, обеспечивающая супервысокий уровень жизни.
- Низкая ставка корпоративного налога 12,5%
- государство-член ЕС в зоне евро.
- Ирландский паспорт — один из самых влиятельных паспортов в мире
Правительство Ирландии учредило Программу для иммигрантов-инвесторов (IIP) (IIP) , чтобы помочь инвесторам и профессионалам бизнеса из-за пределов ЕС воспользоваться возможностями инвестирования и поиска деловых интересов в Ирландии, чтобы поддержать инвестиции в Ирландию и улучшить положение Ирландии. позицию одной из самых глобализированных экономик мира. Программа иммигрантов-инвесторов (IIP) открыта для граждан стран, не входящих в ЕЭЗ, которые совершают утвержденные инвестиции в Ирландии.
Инвесторы и члены их семей получают вид на жительство в Ирландии на первые пять лет . Инвестор не обязан жить в Ирландии, однако должен посещать Ирландию на один день в году, чтобы сохранить вид на жительство.
Минимальные инвестиции
Инвесторы, желающие осуществить одну из четырех приемлемых инвестиций в Ирландии и должны продемонстрировать хорошую репутацию, а также иметь минимальные чистые активы в размере 2 миллионов евро.
- Пожертвование ( 500 000 евро), уменьшается до 400 000 евро, если вы инвестируете в группу
- Инвестиционный фонд ( 1 миллион евро )
- Инвестиционные фонды недвижимости ( 2 миллиона евро )
- Смешанные инвестиции ( 2 миллиона евро )
Плата за подачу заявления: €1,500 плата покрывает основного заявителя и всех номинированных членов семьи.
Все заявители на участие в программе ирландских иммигрантов-инвесторов должны четко продемонстрировать, что они имеют законно приобретенное минимальный собственный капитал 2 миллиона евро.
Разрешение со штампом 4
Заявители должны подать заявление на получение иммиграционного разрешения со штампом 4 , которое дает право на постоянное проживание с возможностью получения гражданства в Ирландии.
Новые изменения 2019 года
Министерство юстиции объявило о новых изменениях в 2019 году в схеме для инвесторов-иммигрантов из Ирландии
- Финансирование за счет долгов/ссуд, не разрешенных по схеме
- Благотворительные организации не могут платить комиссионные агентам или консультантам за полученные пожертвования.
- Время обработки занимает 6-9 месяцев для утверждения из-за строгих критериев.
- Инвестиции должны сохраняться в течение 3 лет.
- Все заявители будут подвергнуты проверкам по борьбе с отмыванием денег (AML), «Знай своего клиента» (KYC), политически значимым лицам (PEP)
и санкционным проверкам. - INIS будет принимать заявки IIP только в течение определенного периода окна, открытого в определенное время в году.
- В соответствии с Единым стандартом отчетности ОЭСР INIS через Налоговую комиссию Ирландии будет спонтанно обмениваться личными данными успешных заявителей IIP с юрисдикцией налогового резидентства успешных заявителей
Перевод инвестиций между инвесторами
Правила программы для инвесторов-иммигрантов (IIP) не предусматривают перевод инвесторов между проектами. Однако из-за коммерческой деликатности закрытия некоторых проектов было решено, что если проекты были сорваны или не были продолжены по коммерческим причинам не по вине инвестора, то будет разрешена единственная возможность перехода к другому утвержденному проекту. Перед завершением любой передачи требуется письменное одобрение Оценочной комиссии.
При использовании этого варианта инвестор не должен препятствовать завершению проекта, для которого было предоставлено его текущее одобрение МИП, и должно быть предоставлено письмо от лица, предлагающего/разработчика утвержденного проекта, подтверждающее это. Инвестор может перейти только к утвержденному проекту с аналогичным порогом инвестиций, то есть с проекта 1,0 млн евро на проект 1,0 млн евро. Инвестор не может перейти к проекту, который не был одобрен на момент подачи первоначальной заявки. Если проект не начинается не по вине инвестора, то будет предоставлена единственная возможность перехода к новому проекту при условии рассмотрения и утверждения нового Проекта Оценочной комиссией.
Следует отметить, что инвестор может выйти из утвержденного проекта и не регистрировать выданное иммиграционное разрешение. Инвестор также может отозвать и подать новую заявку на другой вариант инвестирования; однако, если будет установлено, что они сорвали предыдущий проект или привели к провалу этого проекта, разрешение на иммиграцию не будет предоставлено, и от них не будут приниматься дальнейшие заявки на участие в программе IIP.
От 01.01.2018 заявление о переводе не будет принято INIS, и любой инвестор, желающий перейти из одного проекта в другой, должен будет подать новую заявку с соответствующей оплатой и т. д. до 50 000 евро для целей академического обучения в Ирландском университете или технологическом институте в течение первых пяти лет после получения разрешения на иммиграцию
Долги или ссуды
Программа для инвесторов-иммигрантов требует минимальных инвестиций в размере 1 млн евро за счет собственных ресурсов заявителя и не финансируется за счет кредита или другого подобного средства, которое должно быть предоставлено как минимум на три года. Правила программы для иммигрантов-инвесторов не предусматривают перевод инвесторов между проектами
ИНИС объявил, что заявки будут отклонены, если инвестиции финансируются за счет кредитов.
1. Благотворительный фонд
Минимум разовое пожертвование в размере 500 000 евро на проект общественной пользы в области искусства, спорта, здравоохранения, культуры или образования в качестве благотворительного вклада с явно выраженной общественной пользой. Это простой вариант, и после того, как пожертвование будет сделано, никаких дополнительных финансовых обязательств не требуется.
Инвесторы не получат финансового возврата или возмещения основной суммы.
Группа из пяти или более инвесторов желает объединить свои благотворительные пожертвования, чтобы внести свой вклад в соответствующий проект, минимальная инвестиция 400 000 евро на одного инвестора соответствует требованиям Программы
2. Инвестиционные фонды
Минимальная инвестиция 1 миллион евро в Утвержденном инвестиционном фонде. Инвестиционные фонды, одобренные Ирландской службой натурализации и иммиграции (INIS) для целей Программы для инвесторов-иммигрантов. Когда-то таким инвестиционным фондом был IDLF.
Кредитный фонд ирландской диаспоры (IDLF)
IDLF – это утвержденный и регулируемый Центральным банком Ирландии инвестиционный фонд, который дает иностранным инвесторам возможность инвестировать в Ирландию, одновременно поддерживая создание рабочих мест в Ирландии. IDLF предоставляет ирландскому гостиничному сектору более дешевое финансирование под залог активов. Кредиты предоставляются подходящим ирландским отелям на более выгодных условиях по сравнению с традиционными банковскими учреждениями и обеспечены залогом имущества отеля. Кредиты предоставляются на фиксированный 5-летний срок.
Кредитный фонд ирландской диаспоры уполномочен Центральным банком Ирландии в качестве специальной инвестиционной компании. IDLF является утвержденным фондом выдачи кредитов, что означает, что инвестируемые средства используются для выдачи обеспеченных кредитов с фиксированным сроком активов ирландским отелям, которые соответствуют критериям приемлемости.
Претенденты на получение статуса инвестора должны инвестировать 1 000 000 евро в IDLF на 5 лет и 6 месяцев . В свою очередь, Инвестор (и назначенные члены семьи) получат разрешение на проживание в Ирландии, обеспечивающее свободу передвижения в Ирландии и Великобритании (обе страны-члены Европейского Союза). При условии, что заявитель соблюдает правила программы, это разрешение на проживание будет продлеваться каждые 5 лет без ограничений.
3. Бизнес-предприятие
Минимум 1 миллион евро вложено в ирландское предприятие, которое может быть стартапом или существующим бизнесом, зарегистрированным в Ирландии. Предприятие должно быть зарегистрировано и иметь штаб-квартиру в Ирландии.
Инвестиции должны быть сделаны на имя лица, ищущего место жительства в соответствии с правилами IIP. инвестиции в коммерческую недвижимость для целей сдачи в аренду или сдачу в аренду не имеют права.
Бизнес-план важен, и в нем должно быть указано, как средства помогут создать рабочие места и прибыль.
4 Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)
Инвестиционные фонды недвижимости (REIT) REIT — зарегистрированная на бирже компания, используемая для владения инвестиционной недвижимостью, сдаваемой в аренду. Это всемирно признанный стандарт инвестиций в активы, сдаваемые в аренду, уже установленный во многих странах с развитой экономикой, включая США, Европу, Азию и Австралию. Целью REIT является предоставление инвесторам прибыли после уплаты налогов, аналогичной прямой диверсификации. Чтобы устранить двойной уровень налогообложения, который обычно препятствует владению имуществом через компанию, REIT освобождается от корпоративного налога на соответствующую прибыль от сдачи в аренду имущества. Вместо этого компания обязана ежегодно распределять подавляющую часть своей прибыли среди инвесторов для налогообложения на уровне инвестора. Компания должна иметь разнообразную собственность — ни одно лицо или группа связанных лиц не могут контролировать REIT. Положения о налогообложении, разрешающие деятельность REIT в Ирландии, были предусмотрены в Законе о финансах 2013 года9.0003
Минимальная инвестиция 2 миллиона евро в любой ирландский REIT, котирующийся на Ирландской фондовой бирже. Инвестиции в размере 2 миллионов евро могут быть распределены между несколькими различными ирландскими REIT. Инвестор должен заявить о намерении инвестировать в REIT в рамках процесса подачи заявки. Полная инвестиция в REIT, одобренная для участия в Программе для инвесторов-иммигрантов, должна храниться в течение трех лет с даты покупки.
Инвестиции в REIT предоставляют инвестору модель инвестирования в недвижимость с низким уровнем риска, в которой инвестиции диверсифицируются в пул объектов недвижимости. Ограничения долга в рамках REIT снижают подверженность отрицательному фондовому риску, а REIT — это инвестиции, приносящие доход, которые необходимы для распределения большей части прибыли каждый год и, таким образом, создают регулярный поток доходов для инвесторов.
Только REIT, которые имеют листинг или подали заявку на листинг на Ирландской фондовой бирже и которые уведомили налоговых инспекторов в соответствии с разделом 705E Закона о консолидации налогов 1997 года, имеют право на инвестиционный вариант REIT в рамках Программы для иммигрантов-инвесторов.
Постоянное место жительства
Штамп 4 Разрешение, выданное в рамках IIP, эквивалентно постоянному месту жительства.
Гражданство Ирландии
Законное место жительства: Необходимо доказать, что вы законно проживали на острове Ирландия не менее 3 лет из последних 5 лет. Сюда входит 1 год непрерывного проживания непосредственно перед датой подачи заявления.
Засчитываемое место жительства: Должен показать, что вы построили достаточное засчитываемое место жительства на острове Ирландия для получения гражданства, а именно: 1095 или 1096 дней засчитываемого проживания на основании ваших накопленных разрешений. Сюда входят 365 или 366 дней (1 год) непрерывного проживания непосредственно перед датой подачи заявления. Некоторые типы разрешений не могут быть включены при добавлении вашего предполагаемого места жительства.
Ирландский паспорт
Ирландский паспорт – шестой по значимости паспорт в мире с безвизовым доступом в 185 стран в 2018 году9.0003
Загрузить
Брошюра – pdf
Форма заявления – pdf
Часто задаваемые вопросы об иммиграционной схеме для инвесторов в Ирландии.
Каково время обработки?
Пожалуйста, позвольте 6-9 месяцев . Это связано с тем, что министерство юстиции ввело строгие проверки заявлений.
Могу ли я профинансировать инвестиции?
Новые введенные правила не позволяют финансирование. Такие заявки будут отклонены в соответствии с заявлением INIS
Когда я должен полностью вложиться?
Полная инвестиция должна быть произведена в течение 90 дней с даты утверждения письма, выданного Оценочной комиссией и Министерством юстиции.
Нужно ли подтверждать личные чистые активы?
Да. Кандидаты должны продемонстрировать минимальный собственный капитал в размере 2 миллионов евро. Активы, принадлежащие исключительно другим лицам, включая супруга/супругу, не будут приниматься в качестве доказательства чистой стоимости активов.
Есть ли условия проживания?
Нет, но вам просто нужно посетить Ирландию на 1 день, чтобы выполнить биометрические данные и выполнить другие действия. Схема IIP просто требует, чтобы инвесторы и члены их семей посещали Ирландию не реже одного раза в календарный год.
Помните, что если вы не живете в Ирландии, определенное количество из вас не получит гражданства.
Есть ли у этой программы квоты или ограничения?
Нет
Существуют ли страны с ограничениями, которые не могут подать заявку на участие в этой схеме?
Нет. но граждане некоторых стран, подвергшихся санкциям, могут не применяться. Пожалуйста, проверьте с INIS
Какие виды бизнеса подходят для инвестиций?
Любое ирландское предприятие со штаб-квартирой в Ирландии, основная часть операций которого находится в Ирландии, где не менее 60 % его сотрудников базируются в Ирландии, а не менее 60 % его базовой стоимости находится в Ирландии, может претендовать на IIP .
Является ли Ирландия членом ЕС?
- Страна-член ЕС : с 1 января 1973 г.
- Валюта : Евро. Член зоны евро с 1 января 19 г.
99
- Шенген : Ирландия договорилась об отказе от участия в Шенгенской зоне, поэтому не входит в Шенгенскую зону.
Позволяет ли мне ирландская виза путешествовать в Северную Ирландию?
Нет. Если вы хотите поехать в Северную Ирландию, вам потребуется британская виза.
Как натурализоваться для получения ирландского гражданства?
Инвесторы IIP со штампом 4 могут стать гражданами Ирландии путем натурализации
- 18 лет.
- Законно проживать в штате не менее 5 лет из последних 9годы. (например, не менее 1825 или 1826 дней за последние 9 лет)
- Отсутствие судимостей
Кто является правомочным членом семьи?
Вы можете включить в заявление на получение вида на жительство следующих иждивенцев
- Супруги, партнеры
- Несовершеннолетние дети (до 18 лет)
- Дети в возрасте от 18 до 24 лет могут быть включены, если они не состоят в браке, получают очное образование, финансово зависят от родителей
Каков срок владения инвестициями?
3 года
Могу ли я инвестировать в стартапы?
Да, вы можете инвестировать 1 млн евро в стартапы. Стартап должен быть зарегистрирован и иметь штаб-квартиру в Ирландии, а инвестиции должны поддерживать создание или сохранение рабочих мест.
Могу ли я купить инвестиционные фонды?
Да, фонд в размере 1 млн. евро, инвестированный на 3 года, соответствует этим условиям
- Фонд должен быть одобрен INIS для целей программы «Иммигрант-инвестор»
- Все средства должны быть инвестированы в Ирландии и должны представлять собой доли участия в зарегистрированных в Ирландии компаниях, которые не котируются ни на одной фондовой бирже.
- Фонды и управляющие фондами должны регулироваться Центральным банком Ирландии для ведения бизнеса в Ирландии.
Что такое общая зона проезда (CTA)?
Правами на общую зону путешествий могут пользоваться только граждане Великобритании/Ирландии. Общая зона путешествий охватывает Англию, Шотландию, Уэльс, Северную Ирландию, остров Мэн и Нормандские острова.
Граждане Ирландии и Великобритании имеют право жить, путешествовать, работать и учиться в пределах Общей зоны путешествий.
Граждане Ирландии и Великобритании могут проживать в любой стране и пользоваться соответствующими правами и привилегиями, в том числе:
- Доступ к социальным пособиям
- Доступ к здравоохранению
- Доступ к социальному жилью
- Право голоса на определенных выборах
Подробнее здесь
У меня есть британская виза, могу ли я поехать в Ирландию?
Ознакомьтесь со схемой отказа от краткосрочной визы в Ирландию
Могу ли я посетить Великобританию по ирландской визе?
Индийцы и китайцы могут посещать Великобританию с краткосрочным пребыванием по британско-ирландской визовой схеме (BIVS). Британско-ирландская визовая схема позволяет путешествовать в Единую зону путешествий (CTA) и вокруг нее по одной визе.
В соответствии с BIVS граждане Индии и Китая могут путешествовать в Великобританию из Ирландии ТОЛЬКО с использованием следующих краткосрочных ирландских виз:
- визит (семья/друг)
- визит (турист)
- конференция/мероприятие
- бизнес
Все другие категории виз, такие как рабочие или учебные визы, не подходят. Если у вас есть ирландская краткосрочная виза и вы хотите также посетить Великобританию, вы должны сначала поехать в Ирландию.
Могу ли я посетить шенгенскую зону ЕС, используя вид на жительство в Ирландии?
Ирландия не входит в Шенгенскую зону, поэтому гражданам третьих стран, не являющимся гражданами ЕС, необходима шенгенская виза.
Я не гражданин ЕС, проживающий в Ирландии. Могу ли я посетить Великобританию с разрешением штампа 4?
Вам потребуется отдельная британская виза как гражданину третьей страны.
Как Brexit повлияет на свободное передвижение в Единой зоне путешествий?
Единая зона путешествий появилась раньше вступления Ирландии и Великобритании в ЕС и не зависит от него. Правительство Ирландии и правительство Великобритании подписали Меморандум о взаимопонимании, подтверждая свое обязательство поддерживать CTA при любых обстоятельствах.
После Brexit граждане Ирландии и Великобритании продолжают свободно передвигаться и проживать в любой юрисдикции и пользоваться соответствующими правами и привилегиями, включая доступ к занятости, здравоохранению, образованию, социальным льготам и право голоса на определенных выборах.
Что не разрешено в инвестициях предприятия для IIP?
- Инвестиции в жилую недвижимость
- Инвестиции корпорации, 100 % акций которой принадлежат заявителю, неприемлемы.
- Покупка публично обращающихся ценных бумаг не будет рассматриваться как приемлемая инвестиция
- Сокращение рабочих мест и перемещение рабочих мест в море
- инвестиции в коммерческую недвижимость для сдачи в аренду или аренду
Разрешены инвестиции в социальное жилье и центр первичной медико-санитарной помощи
Что такое инвестиционный фонд недвижимости (REIT)?
REIT — это корпорация, траст или ассоциация, которые напрямую инвестируют в приносящую доход недвижимость и торгуются как акции.
Это одна из квалификационных инвестиций, разрешенных правилами IIP. Ирландская REIT должна быть зарегистрирована на Ирландской фондовой бирже. Инвестиции в размере 2 миллионов евро могут быть распределены между несколькими различными ирландскими REIT в течение 3 лет.
REIT владеют многими видами коммерческой недвижимости, от офисных и многоквартирных домов до складов, больниц, торговых центров, гостиниц и лесных массивов. Некоторые REIT занимаются финансированием недвижимости.
REIT предоставляет инвестору модель инвестирования в недвижимость с низким уровнем риска, в которой инвестиции диверсифицируются в пул объектов недвижимости.
По истечении трех лет с даты покупки инвестор может продать не более 50% акций, приобретенных для МИП. Если инвестор продал акции в течение трех лет, он может по истечении четырех лет с даты покупки продать не более 25% акций, приобретенных для МИП. По истечении пяти лет с момента приобретения к инвесторам не будут применяться никакие требования по сохранению акций.
Чтобы устранить двойное налогообложение, которое обычно препятствует владению имуществом через компанию, фонды REIT освобождаются от корпоративного налога на соответствующую прибыль от сдачи в аренду имущества. Вместо этого компания обязана ежегодно распределять подавляющую часть своей прибыли среди инвесторов для налогообложения на уровне инвестора.
Ограничения долга в рамках REIT снижают подверженность отрицательному фондовому риску, а REIT представляют собой инвестиции, приносящие доход, которые необходимы для распределения большей части прибыли каждый год и, таким образом, создают регулярный поток доходов для инвесторов.
Почему эндаумент — самый дешевый вариант инвестирования?
Программа Endowment является самым дешевым вариантом инвестирования для иностранных инвесторов, подающих заявку на участие в программе иммиграционного инвестора. Требование в размере 500 000 евро уменьшено до 400 000 евро , если вы инвестируете в группу
Как я могу доказать наличие источника средств?
Вы можете доказать, что вы законно приобрели богатство, используя следующие доказательства
1. Деловая и инвестиционная деятельность
2. Документы купли-продажи
3. Наследование
4. Подарки
5. Урегулирование развода
Что, если мое заявление не будет одобрено?
Если заявка отклонена, Ирландская служба натурализации и иммиграции (INIS) сообщит заявителю в письменной форме причины такого отклонения.
Решение министра юстиции и равноправия по заявлению является окончательным, и отклонение заявления на получение вида на жительство в рамках Программы для иммигрантов-инвесторов не подлежит пересмотру или обжалованию. Это, однако, не мешает заинтересованному лицу подать новое заявление позднее.
Как я могу подать заявку на продление штампа 4?
Через 5 лет вы можете продлить разрешение
- Инвестиции остаются в силе не менее трех лет;
- Не стать финансовым бременем для ирландского государства.
- Не подвергался расследованию, не был обвинен или осужден в связи с каким-либо уголовным преступлением в любой юрисдикции
- Физическое проживание в Ирландии не является условием для продления вида на жительство в соответствии с правилами IIP.
- Инвестиционная доходность или производительность не принимаются во внимание
Может ли Ирландия аннулировать выданный вид на жительство?
Статус резидента по Программе иммигрантов-инвесторов может быть аннулирован позднее в следующих случаях –
- Получение статуса было мошенническим;
- Владелец, являющийся предметом постановления о депортации;
- В случае осуждения владельца за уголовное преступление в любой юрисдикции;
- Несоответствие условиям схемы в отношении продолжительности инвестиций (например, отсутствие сохранения инвестиций)
- Если инвестор не раскрыл существенную информацию, доступную ему во время подачи заявки или продления, которая, если бы она была известна иммиграционным властям, сделала бы его неприемлемым на основании характера.