Схема ртб 1: circuit circuit | , , …

alexxlab | 26.05.2023 | 0 | Разное

11. Типоразмеры и конструктивные особенности двухтурбинных ртб. Схема двухтурбинного ртб.

Диаметры двухтурбинного РТБ: 760, 920, 1020, 1170,1300 мм.

При диаметре больше чем 1020 мм на забое образуется керн.

12. Типоразмеры и конструктивные особенности трехтурбинных ртб. Схема трехтурбинного ртб.

Диаметры трехтурбинного РТБ: 1170, 1260, 1300, 1520,1560 мм.

Керн в срединной части забоя не образуется, поэтому меньше аварий и большая скорость проходки.

Существует также схема РТБ при которой размещают 3 турбобура и 1 корпус. Диаметры турбобуров: 1720, 2080, 2250, 2600 мм.

В отличии от предыдущих, центральный турбобур смещен от центра оси. Наличие пустого корпуса придает конструкции агрегата необходимую жесткость.

13. Типоразмеры и конструктивные особенности четырехтурбинных ртб. Схема четырехтурбинного ртб.

Четырехтурбинный РТБ диаметром 3000 мм. Все турбобуры располагаются в одной плоскости.

Недостаток в том, что при бурении образуется забой не совсем округлой формы.

Четырехтурбинные РТБ диаметром 2700, 3200, 4000, 5000 мм.

Характерно пространственное расположение турбобуров а также чуть большее искривление ствола.

Длина агрегата 11-15 м, масса 12-60 т, а обозначении типоразмера РТБ (3000),указывают основной диаметр, но фактический диаметр может отличаться от основного в зависимости от комплектаций долотами в этом случае говорят о вспомогательном диаметре.

14.Долота для реактивно-турбинного бурения: серийно выпускаемые промышленностью для глубокого бурения и специальные для стволового бурения.

Используются шарошечные долота, серийно выпускаемые на нефть и газ и специальные для РТБ.

Серийно выпускаемые Ø до 490 мм, секционные Ø до 320 мм, корпусные Ø больше 320 мм.

Долота выпускаемые для РТБ идут небольшими партиями (сериями) и обозначаются буквами ДР (долото реактивное) и ДРБ (долото реактивного бурения) с последующим указанием диаметра в мм или дюймах и крепости пород.

Долота, как правило, трехшарошечные, для Ø 620,750, 880 мм выпускают шестишарошечные долота.

15. Конструкции стволов шахт, проходимых бурением: предъявляемые требования, исходные данные для проектирования, основные обсадные колонны.

Должны обеспечивать:

1.Доведение выработки до проектной глубины.

2.Предотвращение осложнений во время бурения.

3.Вертикальность.

4.Отсутсвие водопритоков и газопроявлений или малое их количество (до 5 м³/ч – остаточный водоприток).

5. Минимальность затрат.

Исходные данные для проектирования конструкции:

1.Назначение выработки.

2.Проектная глубина и Ø в свету.

3.Горно-геологическая и гидрогеологическая характеристика района.

Состоит из:

1. Устье (форшахты) – для перекрытия наносов и размещения агрегата для последующего бурения. Глубина 10-30 м.

В слабых породах (лёсы, суглинки, супеси, неплотные глины) к устью или к трубе на устье «пристраивают» оголовок.

2.Кондуктор, для перекрытия зоны выветривания, обычно до 100 м.

3.Промежуточная колонна, для перекрытия зон старых горных выработок и катастрофических поглощений. Обычно выводят на поверхность, могут сделать на 10-15 м выше башмака предыдущей колоны.

4.Эксплуатационная колонна, ставиться на проектную глубину, выводят на поверхность или (реже) на 10-15 м выше башмака промежуточной колонны.

Разбираем RTB на его составляющие. Рассказ о DSP.

В прошлой части читатель смог узнать немного больше об Интернет-маркетинге и познакомиться с одной из частей протокола RTB, а именно с компонентом – SSP-платформой. Внимательный юзер мог заметить, что в том тексте затрагивались и другие платформы, например DSP.

Тогда доходчивого объяснение этой части протокола не было, что нужно исправлять в срочном порядке.

Итак, сегодня мы поговорим о таком компоненте, как DSP-платформа.

Что же это такое?

DSP — Demand Side Platform. Это платформа на стороне рекламодателя. Она позволяет автоматически закупать внимание аудитории. Благодаря ей процесс закупки рекламы упростился, а процесс отслеживания эффективности рекламы улучшился.

SSP и DSP являются шестеренками одного механизма. Без одного, бессмысленно и другое.

Как уже объяснялось ранее, полученная SSP информация с сайта паблишера, отправляется на DSP-плаформу. Здесь решается судьба лота в виде внимания юзера: будет ли он куплен и по какой цене. DSP-система позволяет избавиться от прямых переговоров и закупок между паблишером и рекламодателем, сокращая процесс сделки до миллисекунд.

Как работает DSP?

Мы уже знаем, что когда юзер посещает веб-страницу, специальный код передаёт информацию о посетителе на SSP-платформу, а та, в свою очередь, опрашивает все DSP, которые к ней подключены. При этом, к DSP могут быть подключены бесконечное число рекламодателей. Например, если торги ведутся с шагом в 1 доллар и один рекламодатель поставил 11 долларов, а другой – 9, то первый выигрывает торги, но ставка автоматически снижается до минимальной большей, нежели у конкурента, в этом случае – 10 долларов. Это называется «Правило второй цены» и создано оно для оптимизации финансовых затрат рекламодателя. Ключевая же «фишка» заключается в том, что вместо покупки инвентаря у издателя, рекламодатель покупает возможность охватить определенные сегменты аудитории, основанные на возможности более высокого таргетинга.

Схема работы RTB

У DSP так же есть свои компоненты, которые используются для рекламы.

Например, самым важным элементом DSP является рекламодатель, ведь именно он размещает ставки на показы в процессе торгов. Учитывая тот факт, что аукцион длится считанные миллисекунды, становится очевидным, что способность очень быстро сделать ставку невероятно важна. Поэтому многие DSP используют несколько центров обработки данных, что позволяет максимально ускорить реакцию на опрос SSP. Серверы DSP отслеживают данные о показах, предотвращают мошеннические операции, обнаруживают ложные рекламные ресурсы. Платформы могут иметь собственный сервер или использовать внешний.

DSP бывает двух типов: самообслуживание, где реализацией занимается вся команда или агенство рекламодателя и DSP с полным пакетом услуг, которые больше походят на агентства, предоставляя дополнительные услуги через аккаунт менеджера. Они берутся за рекламу, отвечая за неё от начала и до конца. В этом случае у рекламодателя меньше контроля, но больше комфорта.

Польза DSP.

При правильном подходе эта платформа может решить судьбу бизнеса, ведь чем чаще заинтересованный каким-то видом товара юзер видит подходящую рекламу, тем выше шанс покупки этого товара. Любой продавец с большим предпочтением покажет свой товар интересующемуся человеку, нежели тому, кто этим вовсе не интересуется. DSP позволяет рекламодателям управлять одновременно несколькими цифровыми биржами через один интерфейс.

DSP позволяет проводить торги в реальном времени. Платформа сама размещает ставки, при этом предоставляя рекламодателю доступ к рекламному пространству, благодаря чему отследить эффективность своей рекламы гораздо проще.

За бюджетом платформа также помогает следить. Ставки тщательно прописаны, что минимизирует неожиданные расходы.

В чем разница?

О сравнении SSP и DSP говорить уже затерто, поэтому заглянем немного вперед и обратим свой взор на ещё одну платформу – DMP – Data Managment Platform. Если вкратце, то эта платформа собирает и продаёт информацию о пользователе DSP-платформе. Но кто-то скажет, ведь у DSP уже есть какие-то данные, основываясь на которых, принимается решение о покупке или игнорировании лота! Всё верно, но отличие в том, что DSP-платформа чаще всего собирают сторонние данные, которые необходимы для подачи заявок. DMP же, в свою очередь, собирает данные из различных источников, сохраняет её на собственных доменах и зарабатывает на этом.

Итого.

DSP-платформа – это одна из ключевых частей RTB, на стороне которой находятся рекламодатели. Без неё, как и без SSP, процесс онлайн-аукциона невозможно провести. Так же, DSP позволяет ускорить процесс закупки места для рекламы, упрощает использование данных пользователей, что благотворно влияет на планирование различных рекламных компаний. Высокий таргетинг позволяет продавцу попасть именно в ту точку аудитории, которая обязательно заинтересуется его товаром, а отчётность и аналитика помогут понять и улучшить маркетинговые компании.

Итак, на сегодня всё! Если кто-то узнал что-то новое благодаря этой статье, то мы будем очень рады!

Это был ADlook, до связи!

Типы договоров аренды/аренды

Типы договоров аренды/аренды

Существуют различные типы договоров аренды/аренды. Закон об аренде жилых помещений применяется ко всем жилым помещениям, являющимся предметом аренды.

Арендаторы и арендодатели должны четко понимать свой статус в рамках договора аренды.

Договор аренды/аренды 

Письменный договор аренды называется договором аренды.

Аренда с фиксированным сроком  

Аренда с фиксированным сроком — это аренда на определенный период времени. Аренда «Часть 4» действует вместе с арендой с фиксированным сроком, что означает, что арендатор должен по истечении 6 месяцев, как и в обычном порядке, получить право на положения аренды «Часть 4» (т.е. они могут оставаться в имущество на 4 или 6 лет*). Это просто означает, что независимо от продолжительности срочной аренды арендатор имеет право оставаться в жилище до 4 или 6 лет*, а арендодатель может расторгнуть договор аренды только на ограниченных основаниях. Щелкните здесь, чтобы узнать, на каких основаниях арендодатель может расторгнуть договор аренды.

*в зависимости от даты начала аренды

Утвержденные жилищные органы

 

Утвержденные жилищные органы (AHB) предоставляют и управляют социальным арендованным жильем, и с 7 апреля 2016 года они перешли в ведение RTB. Они не являются коммерческими организациями, созданными с целью удовлетворения жилищных потребностей. В Ирландии насчитывается около 520 утвержденных жилищных органов с размером фонда более 30 000 домов. AHB предоставляют жилье в ответ на ряд различных потребностей, включая семьи с низким доходом, домохозяйства с особыми потребностями, такие как пожилые люди, люди с ограниченными возможностями и бездомные. AHB работают в партнерстве с местными властями и принимают заявки из списка очередников на социальное жилье местных властей для заполнения доступного жилья, предоставляемого AHB.

Жилищным ассоциациям был предоставлен период в 12 месяцев с момента вступления в силу Закона в апреле 2016 года для первоначальной регистрации их договоров аренды по сниженной цене (45 евро только на период 12 месяцев). Аренда AHB должна быть зарегистрирована в RTB, однако, если действует лицензионное соглашение, например. размещение в общежитии не входит в компетенцию RTB.

Лицензии  

Как правило, большинство соглашений о лицензировании не входят в компетенцию RTB. Обратите внимание: поскольку лицензия называется так, это не обязательно означает, что она не работает в качестве аренды для целей RTB.

Примерами лицензии являются лица, проживающие в гостинице, общежитии или гостевом доме, или лица, проживающие в одном доме с владельцем.

Что такое лицензиат?  

Лицензиатом является лицо, занимающее жилое помещение по лицензии. Лицензиаты могут возникать во всех видах жилья, но чаще всего в следующих четырех областях;

• лица, проживающие в гостиницах, гостевых домах, общежитиях и т. д.,
• лиц, проживающих в одном доме/квартире с владельцем напр. по схеме «сдам комнату» или «в раскопках»,
• лиц, занимающих жилье, в котором владелец не проживает в соответствии с официальным лицензионным соглашением с владельцем, при этом жильцы не имеют права на его исключительное использование, а владелец имеет постоянный доступ к жилью и/или может передвигаться или менять жильцов, и
• человек, проживающих в арендованном жилье по приглашению нанимателя.

Субаренда и переуступка 

В начале аренды важно знать, что включает в себя субаренда и переуступка, а также каковы права и обязанности арендаторов и арендодателей в этой области.

Что такое субаренда?

Субаренда имеет место, когда арендатор разрешает другой стороне сдавать в аренду арендуемое имущество, которое арендатор арендовал у арендодателя. Затем арендатор принимает на себя положение арендодателя (известного как главный арендатор) по отношению к своему субарендатору. Субаренда обычно происходит потому, что арендатор подписал договор аренды с фиксированным сроком и по какой-то причине хочет выйти из договора до истечения срока его действия. Субаренда возможна только с согласия арендодателя.

Если арендодатель отказывает арендатору в возможности субаренды, арендатор может вручить уведомление о прекращении аренды, если он того пожелает. Субаренда недоступна в договорах аренды, утвержденных Утвержденным жилищным органом.

Что такое присвоение?

Переуступка – это передача арендатором всей своей доли в аренде третьему лицу. Затем первоначальный арендатор перестает иметь какой-либо интерес или участие в аренде, а правопреемник становится арендатором, который теперь имеет дело непосредственно с Арендодателем.

Переуступка возможна только с согласия арендодателя. Если арендодатель отказывается от назначения аренды с фиксированным сроком, арендатор может вручить арендодателю уведомление о расторжении договора.

Арендаторам утвержденных жилищных органов не разрешается переуступать или субаренду жилья.

Residential Tenancies Board

Что такое Residential Tenancies Доска?

Совет по аренде жилья создан при Жилищном Закон об аренде 2004 года для регулирования частного арендного сектора. Это было изначально назывался Советом по аренде частных жилых домов (PRTB), но его название было изменено в Совет по аренде жилых помещений (RTB), после утверждения Жилищные организации (ЖК) были переданы в ведение Жилищного управления в 2015 году.

Закон об аренде (поправка) 2015 г. В 2019 г.специфический для студента размещение также входило в компетенцию RTB. Это означает, что арендаторы в студенческом общежитии имеют большинство тех же прав, что и частные арендаторы. Это изменение было внесено в соответствии с Жилищным Закон об аренде (поправка) 2019 г.

Основными функциями RTB являются:

• Ведение реестра договоров аренды частного жилья, утвержденные жилищные органы и договоры аренды жилья для студентов
• Предоставление услуг по разрешению споров между арендаторами и арендодателями
• Проведение исследований частного арендного сектора
• Предоставление правительству рекомендаций по политике в отношении частного арендного сектора

Законодательство об аренде жилья

Законы об аренде жилья касаются регулирования сектор частного арендованного жилья, сектор утвержденного жилищного органа и студенческое общежитие. Законы устанавливают права и обязанности как арендодателей, так и арендаторов в этих секторах.

Они не распространяются на некоторые виды арендованного имущества.

Виды арендованного имущества, освобожденные от аренды жилья

Законы об аренде жилых помещений не применяются к следующие виды арендованного имущества:

• Коммерческая аренда
• Аренда на время отпуска
• Недвижимость, ранее контролируемая арендной платой, или долгосрочная аренда (к ним применяется отдельное законодательство)
• А комната , которую вы арендуете в доме арендодателя
• Имущество, в котором проживает супруг, родитель или ребенок арендодателя. Это относится к неофициальным семейным договоренностям, когда нет аренды. соглашение в письменной форме. Тем не менее, Закон распространяется на официальные соглашения между члены семьи, например, если был подписан договор аренды
• Местный орган власти корпус

Часть 4 Закона 2004 г. (касающаяся гарантий владения жильем) не распространяется на:

• Аренда жилья, связанного с трудоустройством – иногда его называют «связанным» домом в том, что они привязаны к работе, и вы должны покинуть собственность, когда работа заканчивается, и
• Жилье для студентов
• Временная недвижимость, сданная в аренду утвержденными жилищными органами

Кроме того, если вы снимаете квартиру или апартаменты, которые изначально были частью главный дом арендодателя, ваш арендодатель может отказаться от участия в Части 4 положения о гарантиях владения. Подробнее читайте на нашей странице о совместном проживании. со своим арендодателем.

Что делает RTB?

Регистрация аренды

RTB поддерживает национальную реестр арендаторов. Все частные жилые дома, утвержденное жилье аренда жилья и аренда жилья для студентов должны быть зарегистрированы с РТБ. С 4 апреля 2022 года арендодатели должны регистрироваться их аренды каждый год, в течение месяца с даты, когда аренда начал. Арендодатели, которые не регистрируют свою аренду, могут быть оштрафованы на сумму до 4000 евро и может быть заключен в тюрьму, если его признают виновным.

Подробнее читайте на нашей странице о регистрации аренда и на веб-сайте RTB.

RTB может обмениваться информацией с местными властями, которые следят за соблюдением правила, касающиеся стандартов и книги напрокат. Он также может обмениваться информацией с Департаментом Социальная защита и уполномоченные по доходам.

Аккредитованное обучение для арендодателей

RTB предлагает бесплатное обучение арендодателям через BetterLet: RTB Аккредитованные тренинги для арендодателей, чтобы помочь арендодателям управлять своими аренда и быть в курсе политики и законодательных изменений в сектор.

Чтобы стать аккредитованным арендодателем, вы должны пройти однодневный курс обучения. предназначен для информирования вас о ваших правах и обязанностях как арендодателя, а также права и обязанности ваших арендаторов. Свяжитесь с RTB, чтобы найти узнать больше о предстоящих тренингах.

Разрешение споров

RTB предоставляет услугу конфиденциального разрешения споров. Вы можете начать процесс разрешения споров, если вы являетесь арендатором, арендодателем или иным образом непосредственно затронуты проблемой (например, если вы сосед). А арендодатель, который не зарегистрировал аренду в RTB, не может использовать спор разрешение службы, но их арендатор может использовать его.

Подробнее читайте в нашем документе по разрешению споров и на RTB Веб-сайт.

Расследование и санкции арендодателей

RTB проводит расследования и отдел санкций, который имеет право:

• Расследовать действия арендодателей, нарушивших законодательство об аренде жилья, например, если они не регистрируют свои договоры аренды или не соблюдают арендную плату. Правила зон давления
• Предупредить или наказать арендодателей штрафом в размере до 15 000 евро, если они это сделают не выполнять свои обязательства в качестве арендодателя

RTB использует эти полномочия для мониторинга и обеспечения соблюдения законодательства, особенно в отношении зон давления на арендную плату и прекращения аренды уведомления. Эти дополнительные полномочия были введены в соответствии с Жилищным Закон об аренде (поправка) 2019 г.

Исследования и информация

RTB опубликовал ряд исследований отчеты о проблемах в частном арендном секторе, а также публикует квартальный индекс арендной платы. Он предоставляет широкий спектр информации для арендаторов, арендодателей и агентов, вместе с образцами бланков и другие публикации, такие как Good Справочник арендодателя/арендатора (pdf).

Сколько стоит регистрация аренда или представить спор?

Регистрационные сборы

Базовый сбор за регистрацию частного арендованного, студенческого или платного жилья арендная плата с RTB составляет 40 евро в год. Плата за регистрацию AHB аренда 20 евро в год. Эти ставки применяются только в том случае, если RTB получает заполненное заявление в течение месяца с начала аренды. Просроченные платежи применять, если заявление поступило с опозданием более чем на месяц. Есть освобождение от ежегодных регистрационных сборов для определенных договоров аренды. Найди больше информация на нашей странице о регистрации аренда.

Разрешение споров

RTB рассматривает споры между помещиками и арендаторами. В споре RTB есть 2 стадии процесс разрешения. Этап 1 — конфиденциальное посредничество или судебное разбирательство. Посредничество означает, что беспристрастный посредник помогает сторонам прийти к соглашение вместе, в то время как судебное разбирательство – это когда судья принимает решение по делу. 2-й этап – апелляция медиатора или арбитра. решение, которое представляет собой публичное слушание Трибуналом по аренде жилья в составе 3 человек.

Плата за подачу заявления в RTB для разрешения споров:

	Онлайн	Бумага
Разрешение споров путем медиации	Бесплатно	Бесплатно
Разрешение споров в судебном порядке	€15	25 €
Апелляции	85 €	€100

Как зарегистрировать договор аренды или подать спор с RTB

Регистрация

Вы можете зарегистрировать аренду онлайн или по почте или электронной почте.

Вы регистрируетесь онлайн с помощью RTB новая онлайн-система. Чтобы зарегистрировать аренду по почте или электронной почте, загрузите аренда Заявка на регистрацию, заполните ее и отправьте обратно в RTB.

Споры

Вы можете отправить спор онлайн.

Куда пожаловаться на РТБ

Страница отредактирована: 18 октября 2022 г.

Связанные документы

• Регистрация аренды

  Частные арендодатели должны зарегистрировать аренду жилья в Совете по аренде жилья. Это включает недвижимость, сдаваемую в аренду жилищными ассоциациями, и жилье для студентов.

• Разрешение споров между арендодателями и арендаторами

  Совет по аренде жилых помещений предоставляет услуги по разрешению споров для арендодателей и арендаторов в частном арендованном жилье и утвержденных жилищных органах.